二手房买卖

二手房买卖，必然牵涉到中介费。以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用，全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。9万元也算是一笔不小的数目了，那么，如果二手房 阅读全文

二手房买卖一般有两种方式：一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易；二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。自行交易在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷款的客户， 阅读全文

在合肥购买新房大多属于期房，等待入住时间少则几个月，多则几年。所以面对急需入住的业主来说，购买二手房是一个非常不错的选择。那么大家知道现在购买二手房为什么要进行“网签”吗？以及购房过程中需要注意哪些问题呢？ 阅读全文

在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢？购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款总价的3% 阅读全文

与新房相比，二手房往往以户型小、学区好、地段佳深受部分购房者青睐。但是，在交易过程中，二手房又因为手续复杂、风险太大等等原因，造成问题不断。那么，购置二手房的流程是怎的？该如何避免各种可能遇到的陷阱呢？二手房交易流程：1上网或去中介查看房源信息如果需 阅读全文

最近采访了很多购房故事，越来越多人选择经济划算的二手房，但是不得不说买二手房要比新房多几个心眼，不然买了房也糟心。先查房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的少有凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部 阅读全文

公摊面积的大小决定房屋的质量，购房者怎样才能客观了解呢？现如今，房价过高也成了二手房购买者的头号挑战，但公摊面积则是容易被购房者忽视的漏洞。在选房的时候，二手房购买者往往觉得房屋面积够用，却忘了公摊这回事儿，真正缴费的时候才有在身上“割肉”的感觉。 阅读全文

公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在签署二手房购买合同的时候，公摊面积是要白纸黑字写明的，当你知道如何计算公摊面积之后，怎样确定哪些部分是公摊面积？为了避免上当受骗，买到名不副实的二手房，购房者应该将所购房屋的公摊面积了解清楚。 阅读全文

昔日孟母三迁，只为孟子有个好的学位环境。可怜天下父母心，谁也不愿意让孩子输在起跑线上，深圳“教育地产”因此成为房产市场热门话题。有的楼盘与名校一墙之隔，却没有具备从附近入学的资格，更让父母困惑的是究竟该选择哪一所学校，该买哪里的教育地产？小编为家长们 阅读全文

除了地段、价格、户型等因素外，随着业主对居住环境的要求越来越高，以及物业服务对后期物业保值增值的作用越来越大，物业服务已经逐渐成为人们购房时选择的重要因素。 阅读全文