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洋房 得房率 户型影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积分为两个部分,其中之一是电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道以及其他为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积,之二是套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。具体有以 阅读全文
得房率 公摊面积 套内建筑面积看点与思考:常有人抱怨房子得房率低,房子不好。事实果真如此吗?对于一般性的公寓而言,得房率的高,说明使用面积高,从而使用效率也高,反之,就较低。得房率高低,也是一个双刃剑,如果要提升建筑环境档次,那么,就有必要有些公共空间。挑高而宽阔的大堂,开敞的楼 阅读全文
得房率 使用面积 楼梯