二手房

春节长假终于来了，为了迎接新年，你可以多做点香肠腊肉，多购置些年货，你还可以买房子。市民在春节买房需注意这些。不要轻易签单春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利活动来吸引购房者。购房者应拓宽购房的信息渠道，多和有买房经验的人进行 阅读全文

通常讲二手房产权年限，指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。那么这些房子在二手房市场出售后，该怎么算剩余产权年限呢？房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限制的，这跟土地的性质直接挂钩，一般分为40年、50 阅读全文

算清商业地产的租金回报率和地段决定了该商业地产的价值，其买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察，确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。如果购买一手商业地产更要慎重，开发商的广告宣传只能作为参考，需多方求证，否则就会发生 阅读全文

卖房时开发商声称“送面积”，购房者纷纷觉得自己占到了便宜，然后购买后，这些赠送的面积部分却无法获得合法身份，面临勒令拆除的窘境，这种现象究竟该如何应对呢？ 阅读全文

地产火热，目前是拐点还是山腰争论不休，买房的卖房的孰赢孰输未定，但可以肯定的是，房产中介从中赚了不少。与此同时，在一些“退房”纠纷中，部分中介被指“套路”深。“业内确实有一些‘套路’。”阿成应要求化名说。他是个“擦边”90后，个子不高，中等身材，即使 阅读全文

房价的上涨，越来越多的人选择购买二手房，大部分购买二手房的人家都会选择重新装修，可是老房子的装修改造可要比装修毛坯房要花费更多，注意的事项也更多，稍有马虎就会带来很多麻烦，下面小编给大家整理一下老房子装修改造的注意事项！小户型紧凑设计改造1.对老房进 阅读全文

二手房交易中，房款额度很大，需要买家将资金转移给卖家，卖家将不动产转移给买家。但二手房交易存在时间差，不能做到“一手交钱一手交房”，为了消除双方的疑虑与不安，资金监管便应运而生。那么资金监管对买家和卖家分别有什么好处？ 阅读全文

买房除了要考虑小区和房子本身的情况，还要考虑购房成本、买房风险和今后出卖情况。下文购房指南将一一为您介绍：一、房子成本是否在可承受范围内？买二手房应首先从资金角度考虑购房成本，保证所购房屋在可承受财力范围内。购房成本主要包括房款、税费等，房子的挂牌价 阅读全文

自新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，很多人都希望在房产证上加名字，而在办理房产证加名手续时，申请加名字者只需带上产权证、结婚证到房管局办理即可。 而计划结婚或已婚的人，在婚前房产证上加名字所需要办理的手续或流程与在婚后房产证上加名字有何不同？房产证 阅读全文

贷款面签时，除买卖双方夫妻双方均应到场外，还需要准备好以下资料。二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场未婚、离异、丧偶除外，并准备好相关的资料。卖方携带材料1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需 阅读全文