二手房

作为买房新手一枚,买房前,下面这些准备功课可得做好。购房前做好这些准备 别稀里糊涂就去买房一、了解现在的购房政策要有购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公 阅读全文

购房者在买房时都会精挑细选,全方位了解房子诸多方面的状况。挑房子的时候,一定要注意这6种类型的房子,较好不要买,否则后面会有很多麻烦事。1、违建的二手房一些二手房的面积中含有部分违章建筑,这些面积是不受法律保护的。通常情况下,违建的面积会按照一个较低 阅读全文

随着购房者对房地产市场越来越熟悉，越来越多的专业名词为人们所关注，尤其是产权，商品房的产权属性、产权年限，如何查询商品房产权信息，都是购房者所关心的问题。如今的商品房都有其产权，而商品房产权归根结底还是土地的使用权，土地使用权年限决定了商品房的产权年 阅读全文

在很多并不是买卖房子的情况下，我们也需要进行房产证的更名。那么房产证更名要怎么办理呢？中间又要交哪些钱？这些钱有没有办法节省一些呢？房产证更名的情况有哪些？目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添 阅读全文

买房，理应是件高兴的事，可是在现实中，总会有这样或者那样的“陷阱”，稍不留神就会陷进去，让人恨的牙痒痒。别急，本文马上为大家列举几个典型的“陷阱”，并附上防范招式。 阅读全文

在二手房交易过程中，共有房产交易产生的纠纷屡见不鲜，为此造成的矛盾常常导致买卖双方损失惨重。作为卖房的业主，了解单方出售夫妻共有房产的后果就十分必要。 阅读全文

在二手房交易环节，买方在看房环节对漏水问题十分重视，那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题，最好是把漏水问题解决之后再出售房屋。那么漏水的原因有哪些？该找谁进行处理呢？ 阅读全文

根据《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》精神，自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭，在本市城六区范围内只能新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。购房者只有购房资格核查通过后，方可办理合同网签手续。元 阅读全文

说起二手房买卖，虽然买的是房，但打交道的是人，所以不但要考察清楚房屋的产权情况，还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过，除了买方和卖方，其实你还有些人也必须“盯”好。 阅读全文

房产证更名，不只是改个名字那么简单，它实际上是对房屋产权的重新划分，你可以理解为“部分产权过户”。既然是“过户”，就牵扯到税费等问题，而且房产证更名在不同状态下有较大区别，比如婚前更名和婚后更名，房子是否有贷款未还清等情况。 阅读全文