二手房

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房房改房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易 阅读全文

人们在购房时一般会把注意力放在价格和房子本身，而忽略了许多外部因素。但外部因素对购房者日后的生活会产生很大的影响，主要包括：地段、交通、配套、环境、物业、邻里六个方面。 阅读全文

对于置业的年轻人来讲，买房没什么经验可谈，但从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一套房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生根本变化，那么，年轻人究竟该怎样买房子呢？天津中原市场研究员张玉建议初次购房者，要买对的，不买贵的。张玉称，置业，挑 阅读全文

二手房交易一般都是个人之间的买卖行为，对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，二手房交易的难度要更大一些。特别是对产权状况的了解程度直接影响着二手房买卖的质量，也是购房者主动出击免除后患必不可少的功课。 阅读全文

在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。 阅读全文

根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房都需要交纳各种税费。至于哪些税是买方要交，哪些又是卖方交当然也有相关规定了，这关乎与买卖双方的切身利益。 阅读全文

大家都知道对于这些要过户，要登记的交易都会涉及到税费，而且都是不能逃避的税费。而买买房屋也是一样的，不管是你买或者是卖你都需要像国家缴纳一定的税费。 阅读全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。 阅读全文

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，二手房过户就是其中一种。在二手房交易过程中，房屋产权转移从卖方转移到买方的全过程。过户税费由税务部门进行征收，征收对象包括买卖双方。 阅读全文

严女士来电咨询：2016年8月，我与尤先生在中介签订二手房买卖合同，约定价款为300万元。根据合同约定，我支付给尤先生定金40万元。2016年9月，我们共同签订了《天津市房产买卖协议》。协议约定的房屋总价为260万元。我按照协议约定交付了首付款，办理 阅读全文