二手房

买房时，一般我们都会问销售人员一个问题，房子是70年大产权还是小产权？如果是正规开发商按程序拿地，销售人员会拍着胸脯跟你讲，放心吧，我们是70年大产权，有房本的（房产证）。那么问题来了，你买了大产权房，你就一定能拥有70年所有权么？房子70年大产权不 阅读全文

在二手房交易过程中，买房除了要承担个人所得税和增值税等税费以外，并不是不出一分钱的。比如贷款没还清的房子想要出售、卖方违约、物业交割费用没有结清等情况下都需要卖方出钱。到底哪些情况下卖房子还要出钱？ 阅读全文

在二手房交易过程中，大家对于房产经纪公司的参与已经司空见惯，那么买卖双方在签订合同的时候，就必须注意到居间合同的重要性，稍有不慎，可能就会产生纠纷风险。 阅读全文

一二线城市房价飞涨，二手房市场也往往是卖方市场，看似主动权掌握在买方手里，但有些细节也是需要注意的，比如和房产经纪公司签订委托协议。 阅读全文

在现在的二手房交易市场，有相当多的一部分购房者采取贷款方式来支付房款，这就涉及到房子何时过户的问题。一般这个步骤流程是：签订房屋买卖合同——买家凭买卖合同申请贷款——银行出批贷函——房屋办理过户——凭过户手续银行房款给卖家。 阅读全文

虽然以南京约定成俗的习惯，税费大多为买方支付，但是也并不是卖方真能分文不出拿到房子净得价。在完成交房之前，有一些税费还是需要卖方出的，具体有哪些？税率是多少？又有哪些可以减免或省掉？ 阅读全文

跟其他城市相比，深圳早已进入存量房市场，二手房交易十分活跃。而二手房的交易要比新房复杂得多，很多购房者都是首次买房，有时候对于交易步骤一脸懵圈，甚至遭遇不少麻烦事。下面，小编就来告诉你，二手房要注意什么！不然交完钱房子也可能不是你的。一、 一定去正规 阅读全文

​买房中介费怎么算？二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。 阅读全文

还记得虎妈猫爸里面的教育地产桥段吗？赵薇佟大为所购房屋在下雨之后，出现漏雨情况，如果他们能聪明的在雨后看房，这个问题还会出现吗？俗话说得好“买房子不看白天看晚上，不看晴天看雨天”。白天二手房购买者只能看到房子的户型设计、小区环境，而在雨天，就更能考察 阅读全文

对于初次买房的人来说,选房、看房是件很繁琐的事情,大多数人一辈子只买一次房,那么如何才能省心,且选到自己心仪的房源呢?下面就给刚迈入买房大军的菜鸟10条买房注意事项。一、明确目标买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配 阅读全文