房产证

有一位购房者相中了一套二手房，直接跟房东联系，交了一万元定金，签了定金协议，之后找房东过户，房东一直称很忙不给办。他的疑问来了：如果这样拖延下去，导致他到协议规定期限未付完余款，房子没过户，这房他还能买么？买不了定金能退么？专家建议，房产交易中如果业 阅读全文

有些城市仍然在限购，未来还可能加强。许多外地户口的购房者和有多套住房的本地购房者被挡在了购房的门槛外，所以就常常通过亲戚、朋友关系，借助他们的名义购买商品房，然后在房地产登记部门登记，取得房屋产权证书。父母以儿子的名义买房、男朋友以女朋友的名义买房等 阅读全文

没有房产证的房屋买卖越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，一时间有人认为有效，有人认为无效，也有人经常拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。针对此情况下面做一下简要分析。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法 阅读全文

作为半个北京户口的工作居住证的办理显得尤为重要，如果你想在北京买房、买车、子女上学不受限制的话，除了拥有一个北京市户口，较好的办法就是办理北京市的工作居住证。北京工作居住证办理需要什么条件？怎么办理？下文将为介绍一下个人办理工作居住证需要准备的资料以 阅读全文

对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。遗产税暂时不会来。婚房该写谁的名字？怕纠纷怕交税，不少人担心遗产税这只靴子随时落地从今年2月份CCTV报道了“深 阅读全文

都知道借名买房肯定会有一定的法律风险，但是很多人因为没有资格，还是会去干这种冒着巨大风险的事情。真要这么做，可能会有哪些风险，应该如何避免呢？在房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购 阅读全文

夫妻双方共同公积金贷款买房，二人谁当“主贷人”更合适？有什么注意事项？需要准备什么资料？问题一、夫妻双方公积金共同贷款的较高额度是多少？较高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例，每月至少扣除4 阅读全文

按揭买房是目前大多数购房者选择的买房方式,但是这种方式需要支付高额的利息,20~30年间支付的利息总额甚至可以再买一套房,因此不少购房者会提前偿还房贷。那么,提前还贷到底要怎么做?有哪些问题要注意?一、提前还贷该怎么做?如果购房者决定提前还贷,可以先 阅读全文

购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。 阅读全文

不少购房者在办理完交接手续后才发现房屋或配套存在种种瑕疵，找开发商理论时，开发商辩称该房已由购房者验收合格，对购房者反映的问题不予理睬。 阅读全文