房产证

1、夫妻双方共同买房的（婚前或者婚后不影响），怎么分？这种情况下，要做的就是搞清楚房子的产权状况，虽然房子可能只写了一个人的名字，但由于是双方共同出资，仍然是共同财产。至于分割财产，一般按照下面的逻辑处理，如果已经还清贷款则对半分了吧，如果没有还清贷 阅读全文

很多人买房后，办理房产证不及时（现在叫不动产证，但很多人还是习惯说房产证）。房产证的意义就是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上 阅读全文

房产证补办费用是多少?补办房产证费用是多少?补办房产证并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。到房管部门查询房屋档案一般是免费的。补办房产证的费用主要包括:1、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证 阅读全文

房产证，更准确地说，叫房地产权证，是指权利人具有的对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权的凭证。一般地说，权利人取得了房地产权证，就意味着对所属房地产具有了所有、使用、收益、处分等权利。本所律师代理过一桩房屋迁让纠纷案件，案件中的购房人支付了房 阅读全文

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让 阅读全文

在房产类型中，二手门面房日渐受到人们的普遍关注。由于二手门面房属于商业地产，买入较简单，一般处于繁华地段，且价格更低于商品房，因此很多做生意的都选择二手门面房。下面就具体买高新二手门面房有哪些要注意的？高新二手门面房过户费用多少？给大家做一下分享。建 阅读全文

城中村大多数都位于繁华地段，在都市中更是随处可见，但是城中村的房子却身份模糊，让很多购房者疑虑不定。说到城改房，下面我们就来说一下城改房如何交易，以及出售城改房需要哪些材料。城改房如何交易？１、城改房就是城中村改造房屋，依照国家相关政策进行整村拆除， 阅读全文

在这个房价飞涨的年代,临近校园的地产的价格更是水涨船高。在质量较高的校园比较集中的地方,房子是“硬通货”,此类房屋的价格没有高只有更高。不用明说大家也都知道,临近校园的地产这种高价格是由其自身的稀缺性导致,越是稀缺,大家在购买时就越要有风险意识。小编 阅读全文

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。目前,相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、 阅读全文

买房子时,房产证会影响到以后落户、抵押贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验 阅读全文