房地产市场

土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用“权利束”加以描述，土地产权包括一系列各具特色的权利，它们可以分散拥有，当聚合在一起时代表一个“权利束”，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押 阅读全文

购楼者潜在业主在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。1.买房的资金准备———您准备用多少钱买房？购楼者潜在业主 阅读全文

各城市在房地产方面都有不同的市场需求、市场供应、市场供求和房价偏离情况，所以各城市房地产市场的风险就不一样。本文通过分析《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告，得出未来一年2016年下半年至2017年上半年内，不同城市房产投资的风险度。 阅读全文

近期，贷款新政、降契税、营改增、去库存等政策频频出台，很多地区的房地产市场变得十分热闹，在别人都忙着买房的时候，你可以凑过去看看，但千万不要当心，因为这里面有很多隐形陷阱，购房者容易上当。一、买房热闹多是认为炒作1、新房市场中，项目多为分批开盘（俗称 阅读全文

一、舆论上充斥着购房者维权、打砸售楼部等信息时如果舆论上充斥着开发商破产倒闭，炒房客血本无归。银行面临“断供潮”，购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时，就是买房的天赐良机。只要出现1-2个这样的事件也是买房好时机。“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪 阅读全文

差别1：贷款条件不同购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，贷款利用为基准利率的1.1倍。过去这曾经是50年产权房屋的一大“硬伤”。但随着各地纷纷将第二套住宅首付比 阅读全文

随着生活水平的提高以及二胎政策的放开，老百姓对于改善型住房的需求越来越旺盛，很多购房者开始筹划购买人生的第2套住房。第2套房按揭已经不是新名词了，对于想购买二套房但又苦于资金不够的人来说，诀窍和技巧就十分重要了。随着二套按揭政策的执行，选择什么样的按 阅读全文

而对于年初，从贷款角度看，年初似乎比年末合适。因为年末的时候银行的放贷比较困难，越来越少的贷款会被发放。年初时是一年的开始，银行有充分的资金放贷，相对来说比较利于贷款。加上春节前的这段时间，房价上涨的几率不大，在价格上比较有优势。 阅读全文

在重庆等大城市，小户住宅和LOFT公寓早已成为房地产市场的主要产品形式，自助OR投资，都受到诸多购房者青睐。然而到底买公寓好还是小户住宅好？ 阅读全文

今天，据说广州房地产将迎来史上最严整治！针对房地产中介编造散布谣言、发布虚假房源、黑中介等问题，市住建委近期将联合价格、工商等部门对房地产中介市场再进行一次集中整治，依法将严重失信的房地产中介机构和从业人员清出市场！这样子看来，政府这次是下了大功夫了 阅读全文