房东

对于普通的租客，如果平时有影响到邻里的举动，房东可进行协调解决。如果在不知情的情况，房子被改造成了群租房，人员复杂导致影响邻里正常休息的，可按照合同限期要求租客搬离。 阅读全文

对于这类租客，可在合同中做出相关规定，若是事先得知租客是需要作为商用，可规定其不可进行切割、漂染等有噪音或者气味的活动影响周围居民。 阅读全文

房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。 阅读全文

我国《电力法》规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。 阅读全文

二房东风险一：收完租金就跑路。 阅读全文

二房东风险三：改造房屋结构埋安全隐患。 阅读全文

从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。 阅读全文

在租赁合同没有特别约定，以及租客对小偷盗窃事件无过失的前提下，财物损失要由业主承担。 阅读全文

首先备份租客的身份证复印件是必须的，此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，并查看租房者的营业执照和人员资质等等。 阅读全文

对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。 阅读全文