【案例】刘阿姨系个体装修材料店业者,一直想缴纳住房公积金,并申请住房贷款。为此,刘阿姨还特意查看了《住房公积金管理条例》,却没有看到个体工商户、自由职业者等可以加入缴存住房公积金行列的规定。【分析】2005年1月发布的《建设部、财政部、中国人民银行关 阅读全文
住房公积金 公积金 房贷【案例】刘小姐所在的某食品加工公司以经营效益不佳为由,将缴存比例由原来的5%下调至3%,职工找到工会要求更正,工会几经努力未果后,竟然接受了这一调整。【分析】国务院《住房公积金管理条例》第十八条规定:职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年 阅读全文
住房公积金 公积金【案例】孙女士因所在的酒业集团公司一直未为职工缴纳住房公积金,便于退休前申请劳动仲裁,被仲裁院以劳动者的请求四项不属于劳动仲裁范围为理由驳回。【分析】我国劳动法等法律虽未将住房公积金争议纳入国家法律调整范围,但并不能阻止劳动者依法维权。《住房公积金管 阅读全文
住房公积金 公积金【案例】李先生因所在商业集团公司从未为其缴纳住房公积金,辞职时要求公司补交其供职的19个月期间住房公积金。管理中心调查确定该公司应缴费基数及缴费金额后,先后向该公司发出拟处理决定告知书,以及限期缴存通知书。该公司以其与李先生签订的劳动合同中并未约定公 阅读全文
住房公积金 公积金交不交公积金单位有自主权?【案例】小邵中专毕业后入职一家物流公司从事送货员工作。2015年年底,小邵打算购房,并办理公积金贷款,遂向公司提出补交并协助办理手续。公司以住房公积金不属于社会保险范围,且《劳动法》并未有用人单位为劳动者交纳住房公积金的要求 阅读全文
住房公积金 公积金1、贷款未满1年不能提前还款据国家公积金贷款政策规定,贷款未满1年是不可以提前还款的,提前还款必须是在贷款满1年后再提出。2、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,导致公积金贷 阅读全文
公积金 地产 抵押贷款去库存将是“持久战”未来政策需长短结合自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来,各地去库存措施频出。但从目前情况看,效果并不理想,城市间分化趋势继续加剧,三四线城市存销比仍高达30多个月,即这些城市现有的房子要卖完得30多个月 阅读全文
地产 地块 公积金昨天,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,为市场主体减负、增加职工现金收入。从5月11日起,部分地区养老险单位缴费比例可降至19%,生产经营困难企业除可降低缴存比例外,还可依法申请缓缴公积金,待 阅读全文
地产 公积金 调控北京高院规定:合同有效 补缴税款近期由于房价高涨,卖方反悔,“阴阳合同”纠纷增多。按照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》,“阴阳合同”中的价格条款是无效的,要按照实际房屋总价来交税。面对超过预期数十万元的巨额税款,买 阅读全文
二手房 公积金 过户申请公积金贷款买房的手续1.申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,较高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。2.申请必须取得一种贷款担保,这是为了保证贷款 阅读全文
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