公摊面积

别墅在物业费比别的类型的房子物业费收取上高很多。别墅的物业费有收费标准的，一般来说是根据市场价格来调节的，并没有一个固定的数据。为什么别墅物业费比其他类型房子高？别墅的容积率很低，相对高容积率的高层来说，可收费面积要少得多，自然价格要高；而且，别墅属 阅读全文

排名前列次买房怎么选房。到了售楼处一头雾水，光剩下被置业顾问忽悠了。选房有哪些关键指标？很多排名前列次买房人确实对此知之甚少。为此特整理出常见的几大指标，供大家参考。一、最需重视：楼间距两栋楼之间的水平距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙 阅读全文

现代意义上洋房，已经和老年代的洋房不是一个概念了。我们通常理解的洋房是指一梯两户的6层楼房。而带电梯的洋房通常做成6+1的形式。这种小区格局，一般是花园式的，把多层住宅的优点发达，缺点（没有电梯）去除，在绿化率和容积率方面都表现得很好。购买洋房需要注 阅读全文

房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。那么接下来就给大家普及一下什么是套内面积，什么是公摊面积？具体包括哪些部分？一、套内面积全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组 阅读全文

房产属于不动产，作为土地上不可分割的建筑物，因此房产受到土地自然物特性的影响： 阅读全文

买大面积的房子，不一定就能住上一般大面积的房子，得房率的高低，是购房者心中难过的一道坎。它和买房人的利益息息相关，很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容，觉得只有高得房率的房子才是性价比较高的，其实不然。那么，多高的得房率才是最合适的呢？影响得房 阅读全文

买房子的时候，各位对户型优劣、楼层高低、容积率、绿化率对居住的影响有较为直观的体验，但有一种指标：公摊率，大部分人体验并不明显。公摊面积的计算方式公摊面积指的是各户分摊的公共建筑面积，它与房屋套内面积之和就是一套房子的建筑面积。在中国，你掏钱买的房子 阅读全文

得房率是指套内建筑面积与套单元建筑队面积之比，即实用率。那么，得房率是怎么计算的？多大合适？得房率真的是越高越好吗？得房率是怎么计算的？得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单元） 阅读全文

买房“小鲜肉”和买房“老腊肉”在看房时，经验一定会不同的。功课准备的深度也一定不一样，“小鲜肉”和“老腊肉”在买房时总结了8个区别，让你知道为什么会被坑了。1、了解规划和配套在这一方面，购房小白往往很被动，听置业顾问讲该楼盘讲得头头是道，却没有自己关 阅读全文

买大面积的房子，不一定就能住上一般大面积的房子，得房率的高低，是购房者心中难过的一道坎。它和买房人的利益息息相关，很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容，觉得只有高得房率的房子才是性价比较高的，其实不然。那么，多高的得房率才是最合适的呢？影响得房 阅读全文