购房合同

可能有人会觉得买房签合同就行了，何必知道合同的类型是什么。其实在房地产买卖中，不同类型合同会对买卖行为造成截然不同的法律后果。无论是开发企业还是购房者在签订合同时都需要对合同的类型做出清晰的判断。现在我们就简单介绍一下各类型房屋买卖合同和适用条件。一 阅读全文

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么商品房买卖中的违约金确定依据是什么呢？哪些情况下购房者可以获得双倍赔偿呢？商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付 阅读全文

准备收房的时候,我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?一、收房流程1、收房通知书在预定的交房日期之前,会收到开发商发出的书面的收房通知,在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验房验收一些会找相关的验房公司、监理公司的专业 阅读全文

购买到心水的住宅大家都会很高兴，但现在不少人对于法律还处于惺懂之中。往往以为签了合同就万无一失，可惜事实却告诉我们并不是如此。下面就为大家列举几个常见的无效的购房合同。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得 阅读全文

今日一则《截留租户百万元租金 房屋中介员工失联了》的新闻传得沸沸扬扬，“我爱我家”望江店租房的租客大部分都预交了几个月甚至一年的租金，而中介公司却并没有收到全款。租客交款和中介收款之间存在巨大的落差，相差的钱可能超过100万，经调查是业务员徐某私吞了 阅读全文

现在大家买房，很少会一次性付清全款，大都会申请贷款，那申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明。有些人认为把收入写的越高越好，其实不然这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明？都有哪些一定要避开的误区呢？贷款买房怎么开收入证明？四大误区务必避开先解 阅读全文

购买到心水的住宅大家都会很高兴，但现在不少人对于法律还处于惺懂之中。往往以为签了合同就万无一失，可惜事实却告诉我们并不是如此。下面就为大家列举几个常见的无效的购房合同。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得 阅读全文

在这个工资上涨跟不上房价涨幅的时代，越来越多的刚需购房者都选择按揭的方式来完成自己买房的心愿。买房是人生大事，但是准备买房的你们了解贷款买房需要注意什么吗？如果没有提前搞清楚银行房贷知识，很容易在买房时把自己弄得焦头烂额。即使一些问题和环节看起来不那 阅读全文

贷款买房需要哪些证明？注意事项有哪些？各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证单身提供单身证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有差异，一些限购城市还要提供社保缴纳证明。申请商业贷款需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、 阅读全文

在二手房交易过程中，看房环节是双方达成意向的关键。然而卖家有必要了解，二手房买卖一般都是以房产证上记录的建筑面积为准，或许您家虽然空间很大，但也不能全算在建筑面积内。 阅读全文