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北京高院规定：合同有效 补缴税款近期由于房价高涨，卖方反悔，“阴阳合同”纠纷增多。按照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》，“阴阳合同”中的价格条款是无效的，要按照实际房屋总价来交税。面对超过预期数十万元的巨额税款，买 阅读全文

一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补 阅读全文

当下社会，贷款购买新房已经成为广大购房者的优选买房手段，而贷款流程涉及到很多方面，刚开始接触的人会觉得非常麻烦，其实，贷款买房只要掌握最主要的步骤，这样就可以轻松买到自己的新房，接下来，本文将说说贷款买房交易流程：1、开始做买房的准备买房首先要根据资 阅读全文

买二手房哪些问题是一定要注意的呢？除了地段 、户型、配套、交通等必须要注意的因素，物业、车位、维修基金等都要考虑。一、 车位问题一定要理清楚现在私家车几乎走入家家户户，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问 阅读全文

上海楼市政策的收紧更是直接刺激了北京改善型购房客。目前，一方面信贷政策持续宽松，另一方面随着一线城市房价持续上涨，定向调控山雨欲来。据悉，北京也有自己的储备方案，只是看准合适的时间出台而已。首先，北京限购已经最严，全国人大代表、北京市常务副市长李士祥 阅读全文

如何选择和购买学区房 那些学区房买了也入不了学买学区房是每个有孩子的家庭都要考虑的事情，只要家庭经济条件允许，父母都想为子女创造更好的学习环境。学区房的价格也不断飙升，所以选购学区房更要谨慎，避免上当。买房不容易，购买学区房更是不可掉以轻心，因为这关 阅读全文

民法通则规定“代理人有权在被代理人的授权范围内，以被代理人的名义从事民事法律行为，该法律行为对被代理人发生法律效力。”就本质而言，授权委托公证就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。而且这种身份通过法律程序予以了公证，具备了公信力，具备法律效力的。如 阅读全文

继北、上、深后，广州也出现了众筹炒房平台。日前，有市民向媒体报料称，有一个叫“×××创业社区”的微信平台发布信息称：投资100万元起，由运作团队专门负责炒楼事宜，房屋产权资料由投资方保管持有，炒楼运作团队不经手资金和产权，炒楼盈利按合作方案分成；并称 阅读全文

面对首套房首付较低二成、二套房税费降低、实行积分落户等接二连三的新政来袭，再加上地铁平谷线的未来贯穿，燕郊楼市正逐渐升温。契税新政首日 二手房成交破千套据报道，从上周末开始，前往房地产中介咨询的人数明显增多，而2月22日一天，据北京市住建委数据统计， 阅读全文

房屋买卖中介收费你了解吗？中介是怎么收费的，具体的项目有哪些，本文为你详细理出房屋买卖过程中所涉及的中介费用，让你不再害怕上当受骗。在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。一、房屋中介费如何收取一权籍调查1﹑调查﹑征询所交易房屋权 阅读全文