从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。其中,第二个和第三个证由市规划委员会核准发放,工程施工证由市建委核发,土 阅读全文
五证 交房 商品房预售许可证买房看颜,其实也并非错事。但样板间越来越华丽,常让人眼花缭乱,从而忽略了最应关注的户型本身的重要细节。那么,如何在充满诱惑力的样板间中保持清醒头脑,不被迷晕呢?三点技巧看穿样板间通常样板间有两种,一种是实体样板间,一般是按照交房标准进行简装,比较能够 阅读全文
交房 户型买房时,开发商明明与购房者约定楼盘共有26层,购房者购买第25层的房屋,但交房时,购房者却发现第25层变成了顶层,根本没有第26层。这是怎么回事儿呢?身边的事儿2014年12月,南阳的张先生经过反复斟酌,精心挑选,选中了某开发商开发的一栋楼盘的第25 阅读全文
交房现在买房,不少人选择贷款买房,当然,也不乏那些土豪,分分钟结清房款的。一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况。不过一次性付款就能高枕无忧,万事大吉了吗?一次性付款的那些利弊你知道多少?建议您较好付全款的90%,以备不测。利:一次 阅读全文
一次性付款 交房在购买期房时,开发商与购房人签订的购房合同中,往往写的是房屋预售面积,它与开发商交房的实际面积有时会存有误差。 阅读全文
交房 商品房 开发商房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,小编在这里总结一些容易被忽略的小细节供大家参考。关于收房时间:一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第1、 阅读全文
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