平常我们常常 听人讲 买的二手房要过户,满2年可以免征增值税,满五少有的房子税费低等,但具体指什么,你知道吗?本期总结了二手房买卖的一些冷门知识,供大家参考。1、 什么是过户?平常我们讲买二手房要过户,只有过户了,这个房子才属于你。过户,简单说就是“ 阅读全文
二手房 交房 房产证年底交房高峰期,交房流程说烦不烦,说简单但是也有很多猫腻,一不小心就会躺枪,一起来看看交房过程中都会遇到哪些小”陷阱“,注意避让哦。 阅读全文
交房 公摊面积 收房买房是个大工程,为选择一处舒适的安身之所,购房者们不仅倾尽所有,更要穿梭在不同的楼盘之间,看户型、选位置、同时还得关注小区绿化如何、周围交通是否便利、配套是否齐全。这些问题,根据项目的规划、现场的实地考察往往很容易就能了解到。可这并不是居住环境的全部 阅读全文
选房技巧 交房签订合同是二手房交易过程中的重要一环。如果合同中条款不明确、责任归属不清晰就会产生很多后续纠纷。不重视合同的后果轻则导致交易履行不顺畅,重则可能造成交易一方钱房两失。在签订二手房合同的过程中,双方应根据自身情况对合同进行仔细审核,避免造成不要的损失。 阅读全文
二手房 交房 手续技巧一:区位和地段很重要先看地域是为了交通和生活的便利,还有的就是孩子的学校范围。出行选择的多样性也是好房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通体系可以让你随时随地掌控全城。当然附近有地铁站点会更好,既方便快捷也为未来物业的升值提供了很好的增长平 阅读全文
交房 小区房屋质量有问题,有两种情况可以退房:一是,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。购房人在办理商品房交接入住手续时,开发 阅读全文
验房 收房 交房买房是买新房还是二手房?不少购房者都会在这个问题纠结很久,买新房担心房子烂尾,买二手房又担心土地年限缩水,那么新房还是二手房更好呢?其实,对于这个选择,关键是看你更看重什么!本期小编就为大家总结一下,新房和二手房的7大区别,希望能帮助你做出适合自己的 阅读全文
二手房 交房不少已经当上房奴的置业者,都遇到过房屋的质量问题,而且问题还是各种各样的,那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益,购房者必须了解正确的维权方式。下面让我们了解一下,房屋质量问题分为哪些情况,出现房屋 阅读全文
看房 收房 交房买房的时候,是购买直接拎包入住省时省力的精装房,还是购买可以按照自己喜好进行装修的毛坯房呢?毛坯房、精装房各有优缺点,快来看看有哪些? 阅读全文
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