随着城市化进程的推进,济南市主城区内几乎没有可开发的优质土地了,那么稀缺优质的土地资源基本上都聚集在周边区域,因此城市周边区域就变成了各大房企的主场战。从6月底济南的一场土地拍卖可以看出,目前土地成交都呈现出:“高溢价、高总价、高单价”的三高特征,“ 阅读全文
别墅 地块 均价在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级,一级较好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构 阅读全文
在售 地产 均价2016年上半年,在楼市回暖、房企非理性购地的推动下,土地市场再度创造历史,而造就这个结果的原因则是利好政策催热市场,宽松政策带来低廉的融资成本。正因如此,房企大量融资,负债率大幅升高。业内人士表示,在此背景下,应警惕土地价格推高房价带来的高杠杆和泡 阅读全文
地产 地块 均价根据数据显示,今年5月商品住宅供应量为36.66万㎡,同比下降37.2%,环比下降35.3%;成交量为75.32万㎡,同比上升4.7%,环比下降13.6%。长春商品住宅成交均价为6620元㎡,环比上涨1.7%,供求比为0.49,供求比继续下降。受整体 阅读全文
精装房 均价 物业费按照传统的观念,换房通常是由小房换大房,由偏远地区换到中心区,换房意味着越换越好,但房价高企下,不少“换房客”只能让换房需求在残酷的现实中选择退而求其次。现实案例:为孩子从三房换成两房王小姐10年前为了结婚买了套白云区的三房单位,当时的她完全没有学位 阅读全文
均价 开发商 调控现在这个世道,房价飞涨工资不涨,能买的起才怪!那么现如今人们买房都有哪些难题呢?一起来看一下。难题一:房价高涨,尤其是北上广深一线城市的房价长期居高不下。据发布的百城房价报告显示,2016年4月份,全国百城新建住宅平均价格为11467元∕平方米,环比 阅读全文
房贷 房租 均价笔者的一位朋友说想买房已经有好几个月。期间,也有跟着中介去看房。可是,看了多处房子后,就是不肯出手。问其原因,倒也回答地痛快:前期价格涨得这么高,后面肯定会下来。事实真是这样吗?据报道,自今年一季度成交爆发后,北京房地产市场出现冲高回落迹象。5月上半 阅读全文
地产 二手房 均价上周五地铁终于正式开通了!早在多年前,东莞楼市就开始对楼市“地铁时代”的来临进行宣传促销。不少楼盘因为位于地铁沿线位置,在周边楼盘还只卖8、9000元平方米的时候,已经销售过万元平方米。不过,这种过早透支地铁升值潜力的做法也被不少人诟病。被提前透支了 阅读全文
均价笔者的一位朋友说想买房已经有好几个月。期间,也有跟着中介去看房。可是,看了多处房子后,就是不肯出手。问其原因,倒也回答地痛快:前期价格涨得这么高,后面肯定会下来。买房or租房? 你需要把这笔账算明白事实真是这样吗?据报道,自今年一季度成交爆发后,北京 阅读全文
地产 二手房 均价当您选定中意的楼盘,来到售楼处,面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训,具备一定的房地产专业知识,而且深谙扬长避短之道,自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过,因此您在与销售员交流是务必小心谨慎,同时,以下我们列出的问题您务 阅读全文
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