开发商

写字楼市场受互联网冲击微弱，需求增长稳定，考虑到其租金稳定、管理及运营成本较低，将商场改为写字楼成为开发商提高收益的新选择。受营改增政策特点的影响，开发商可以通过装修或者“商改写”装修进行进项抵扣，开发商不仅改变或提升了自身资产价值，同时避免了因重复 阅读全文

对于大多数购房人而言，公摊面积一直是让人“多花钱”的地方，公摊面积小就真的等于得房率高吗？其实不一定哦。那么首先还是得弄清楚这两个词语的含义，才能真正了解。公摊面积是什么，怎么计算？公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共 阅读全文

我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗？房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他 阅读全文

贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开？要注意什么问题？对未来贷款的申请有哪些影响？什么是收入证明？它的用途有哪些？所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一 阅读全文

房屋情况购房者应细致查看并确认好补充协议中关于公摊面积、装修标准、物业等的一系列说明，例如公摊面积具体有多少平方、精装房的装修标准和具体的装修材料（品牌、材质等）......另外，有的补充协议里会说明到退房责任这一点，如果是由开发商的原因导致退房，必 阅读全文

很多购房者渴望了解“50年产权住宅”项目与普通住宅项目有什么不同。主要有以下几点区别：一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补 阅读全文

知道物业费包含哪些方面吗？很多人排名前列次买房关注的重点往往是价格、学区、交通、配套等，直接与后期居住质量挂钩的物业反而成了可有可无的因素，而往往居住之后会与物业产生各种矛盾，于是各种业主拒交物业费、保安打人等新闻不断上榜。其实任何事情都有两面性，不 阅读全文

对于同区域的不同楼盘，大环境相差不大，但相比起新房而言，总体而言，二手房的小区环境和住宅配套设施还是要优质不少的。而每个小区由于物业的不同而不同，大环境显性成本也差不多，但很多隐形成本除了居住在小区里的人，外人很难发觉。选房时记住下面4点：1.大的成 阅读全文

在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是特别不能忽略的，现房其实有更大的优势，下面就Kauai看看购买现房的四大优势：优势一：眼见为实，值得信赖现 阅读全文

购房者在购买商品房时一般会接触到产权年限这个概念，对买房人来说，一般购房前会询问楼盘的土地性质、土地年限，但对土地年限还剩下多少年却缺乏关注。土地剩余使用年限对于部分购房者来说是一个陌生的概念，但却是一个不可忽视的问题。土地使用权，是指单位或者个人依 阅读全文