开发商

买房时，开发商承诺好的，小区周围会建学校，完善配套。收房时，发现原来的学校变成了大商场，这时该找谁去说理？别着急，以后，承诺好的学校没了，你可以去告政府！承诺的学校没了，谁是元凶？有小伙伴有疑问，明明是开发商建房子，开发商承诺的学校，跟政府有什么关系 阅读全文

买房的时候，很多购房者会选择更风买房，更有甚至会听信开发商的一面之词，常常买到房后发现自己上了当！那么购房者怎样才能避免上当受骗呢？哪些宣传是夸大的呢？为了让大家能够正确的分辨出开发商话里面的真假，下面小编就为各位购房者整理了一些开发商惯用的宣传手段 阅读全文

2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布契税与营业税调整新规，引起买卖双方及舆论的高度关注。对于购房者来说这无疑是一个利好的消息。不过小编突然想到一个问题——契税为什么一定要交给开发商，这一条为什么不能取消？为什么不能自己去交？小编发 阅读全文

常见的物业纠纷案件中，大多数业主会因小区物业公司服务不到位而拒绝缴纳物业管理费。那么，业主拒绝交物业费的理由有很多，以下这个理由成立吗？理由：找不到停车位案例：业主王先生于2004年购买了一套位于A小区的住宅后，就一直住在这个小区。时隔多年后的201 阅读全文

贷款买房基本是现在大多数工薪阶层买房的主要手段。但是有的人在交完首付申请贷款时，却遇到银行不批准的情况，贷款下不来，房子买不了，可这交出去的首付怎么办？首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合 阅读全文

签订购房合同是对买卖双方的行为约束和以后的法律保障。购房合同中如果是期房一般会约定若是交房实际面积和购房合同面积有出入需要多退少补，看似公平，但是如果购房者的现金和居住规划是按照购房合同面积进行衡量的，如果交房面积产生较大误差怎么办？我们来看看退房情 阅读全文

购房者要求退房时候，能否要求支付退房违约金？能。那么如何计算退房违约金？违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先，根据约定支付。另外他们可以根据退房违约金的协议进行计算。退房违约金法律依据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一 阅读全文

据说学区房虽然价格蹭蹭涨，但是租金却没有什么变化，于是出现买不起的学区房租起来反而便宜的情况。专家认为，很多人买房并不是为了租金，而是有很多附加值。买不起的学区房租起来反而便宜陈女士因为觉得目前自家的房子离学校比较远，想换一个离学校近一点儿的。找来找 阅读全文

什么是高层居住噪音 高层噪音大小有什么规律许多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，环保部门专家发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音较大，30层以上又变得较为安静。一、高层噪音由何来 阅读全文

不同类型的人适合不同的楼层 楼层选择的选择依据购房者在选择楼层时会不单单要考虑到楼层好坏的问题，还需要照顾到家里老人和孩子的出行方便，有时也会因为经济因素选择价格相对便宜的顶层或者底层。那么我们来衡量一下各层的特点以便购房者选择时做更好的判断。根据楼 阅读全文