所谓的“期房”,就是楼盘还没建好就提前进行售卖。当然,这里的实地看房是尤为重要的。 那么,购房者实地考察的过程中,应该注意哪些问题呢?查看项目周边环境、观察工地的大门及工地情况、项目内布局、开发商的实力、观察墙面防水情况、了解物业情况 阅读全文
期房 楼盘 看房很多楼盘为了让购房者更加实际的体会楼盘的房屋,会专门修建相同户型的样板间供购房者们参考,这样就有机会增加卖房的几率,所以在样板间的装修设计上也是格外花心思的,虽然样板间的装修很巧妙,但是大家也要考虑到与实际生活的差别,不要被开发商的技巧所蒙骗,今天小 阅读全文
样板间 楼盘 户型线上选房就是通过微信或者支付宝进行抢房,本人不用去现场。利用微信或者支付宝搭建平台,时间一到即可开始选房,看手速。但是也存在不公平的地方,有些开发商允许关系户提前一分钟或者30秒选房,会造成一定的不公平。目前微信选房应用较为广泛,多用于认筹客户多于房 阅读全文
开发商 房源 楼盘楼盘封顶之后通常还需要4-6个月左右交房,具体要看小区建设的后期施工安排。因为楼盘封顶之后,开发商通常还需要对小区的配套进行建设,例如园林设计、道路等,还涉及到消防设施的验收工作。完成所有的验收工作之后才能达到交付,因此交房时间是不固定的,主要看开发 阅读全文
楼盘 交房 小区关于楼盘,总会有一个定义,比如:刚需盘,刚需偏改善盘,改善盘或者终极置业盘等。那么他们之间的界定如何区分呢?我们很难用量化的指标去衡量,但每一个人心里都会有一个衡量的指标。刚需房和改善房其实主要是指两种不同的房屋性质,那么刚需房和改善房的主要区别有哪 阅读全文
刚需房 改善房 楼盘买房其实最重要的就是选到一个好户型,好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮,购房者住进去了也舒心。而如今,两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型,这里面就包含了边户和中间户,一般来说,边户是大户,中间户是小户,开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。 阅读全文
买房 楼盘 户型首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼盘表,即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。 阅读全文
自住 商品房 楼盘实力弱的开发商动不动就会因为经济陷入困难或者别的什么问题,把楼盘项目打包转让给别人,如此一来,不仅物业得不到保障,就连原先谈好的房价、签好的合同都可能要重头来过,十分麻烦。所以,买房一定要买品牌大、实力强的开发商开发的房子。 阅读全文
买房 配套 楼盘既然是豪宅,那必须在面积上要大过普宅,标准至少是144平方以上的住宅。豪宅其实是非普通住宅的另一个叫法,一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅,建筑面积小区144平米的属于普通住宅。一般超过普通住房价格标准的豪宅将享受不到相关的税收优惠,在 阅读全文
豪宅 总价 楼盘我们平时聊天时,经常会开玩笑说穷得要吃土了,这时候往往会有朋友接话,你的不动产这么值钱,所以我们都知道这里所说的不动产是只房产,房产是不动产里面最常见的一种,买了房子的朋友都应该做一个不动产登记,那么,不动产登记系统是什么?不动产登记和房产证有什么区 阅读全文
不动产登记 房产证 楼盘