契税

契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。这里要注意，契税不交给开发商，是自己到税务局办理，而且越早越好哈，因为在二手房交易时，满五年免增值税，这个是看缴纳契税日期和房产证日期，哪个早就从哪个时间开始计算的。 公共维修基金 阅读全文

　教育费附加是为发展教育事业而征收的一种专项资金。教育费附加由税务机关负责征收，其收入纳入财政预算管理，作为教育专项资金，由教育行政部门统筹安排，用于改善中小学教学设施和办学条件。缴纳单位为缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人缴纳农村教育事业费附加 阅读全文

买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。 契税 90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按 阅读全文

契税是按照建筑面积算的，一般房产相关的税务都是按照建筑面积算的，套内面积、公摊面积、赠送面积这些都不参考，只以房产证上的建筑面积来算。不过对于期房来说可能会有面积误差的问题，可能会出现多交契税或是少交契税的情况，这种一般都是需要补交或是退税的。 阅读全文

契税超过一年没交就会产生滞纳金。一般契税最迟在交房后一年内要缴纳。契税缴纳时间各地规定不同，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验 阅读全文

满五和不的购房费用区别满五不的房屋，交易时涉及的税费有契税、增值税及附加、个税，已购公房和二类经济适用房还涉及土地出让金，一类经济适用房还涉及综合地价款。契税：90（含）平米以下，且家庭名下无房，全额1%；90平米以上，且家庭名下无房，全额1.5%； 阅读全文

在现实生活中买房子这件事其实并不是我们想象的那么简单，付个首付就完事了，在购买房子之后，为了房子的使用，我们必须要缴纳很多的费用，这些费用也不是一个小的数字，所以买房前了解一下缴纳的费用，不至于让我们交钱时发愁。那么，房子契税不交会有滞纳金吗？买房需 阅读全文

在现实生活中买房子这件事其实并不是我们想象的那么简单，付个首付就完事了，在购买房子之后，为了房子的使用，我们必须要缴纳很多的费用，这些费用也不是一个小的数字，所以买房前了解一下缴纳的费用，不至于让我们交钱时发愁。那么，房子契税不交会有滞纳金吗？买房需 阅读全文

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖 阅读全文

公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元㎡=63 阅读全文