在商品房交易中,我们常常听到有人说预告登记和网签,也会很疑惑是选择预告登记还是选择网签。为了方便大家对两者作用有进一步的了解,今天小编就为大家详细的介绍一下关于预告登记和网签的区别,一起来了解一下吧。预告登记的作用是什么?预告登记是不动产登记制度的重 阅读全文
政策 商品房 不动产登记买套100平的房子,但走进去发现为什么感觉房子没那么大,这是为什么呢?很有可能是各类面积概念在作怪,建筑面积直接关系到商品房总房款,而使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大。一、建筑面积购房者买房时,建筑面积一般也指房屋的阳台、雨篷、檐廊、室外走 阅读全文
使用面积 公摊面积 商品房朋友们在选购房屋的时候,应该都遇到过销售人员催促缴纳定金的情况吧,有的朋友对购房定金还不是很理解,不敢轻易缴纳,也有朋友在缴纳了购房定金后,不想购买该房屋了,那么买房的定金可以退吗?想要退定金的朋友看看这几点条件,您是否满足呢? 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 违约曾经天真的小编以为,如果不想要有太多公摊面积,那么就买高楼层。因为高楼楼层越高,住户就越多,这样一来我们家的公摊面积就会越少。 阅读全文
公摊面积 开发商 商品房中国人购买的房屋,房子下面的土地是租用的,那么期限到期后怎么办?这是几乎关乎每个中国人的切身大事。中国人购买的房屋,从产权的角度来说,地与房是分离的。具体来说,土地是归国家或集体所有的,个人则是以土地出让金的方式向国家或集体租用的,而地上的房子则是属 阅读全文
70年产权 使用权 商品房买房是大事,绝不能马虎。选择楼层则是买房中至关重要的一个环节。选楼层,有讲究!但细心的购房者会发现,大部分人在选楼层时都会避开顶层。 阅读全文
开发商 商品房 房产证买房时,房产证作为产权的象征,对房主非常重要,而除了房产证外,还有一样东西同样需要引起大家重视,那就是购房发票!可能不少人会认为购房发票没什么用处,其实这是错误的观点,购房发票是很重要的,因为后续在办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都需要用到 阅读全文
商品房 开发商在购房交易中,房产证作为房子产权的象征,起着非常重要的作用。但在实际操作中,买房人会遇到没有房产证的房子。那么,哪些房子无法办理房产证?没有房产证的房子有哪些风险呢?一、哪些房子无法办理房产证?第1、质量检验不合格的房子根据《建设工程质量管理条例》的 阅读全文
商品房 开发商 房产证买房是大事,绝不能马虎。选择楼层则是买房中至关重要的一个环节。选楼层,有讲究!但细心的购房者会发现,大部分人在选楼层时都会避开顶层。 阅读全文
开发商 商品房 房产证有些购房者以为,买房只要签订了合同,交了首付款就万事大吉了。其实并不是这样的,在签订合同后,还有一个很重要的流程就是验房交房。 阅读全文
违约 商品房 购房合同