楼市,仅看一路上涨的房价和门庭若市的售楼现场,就足可见其火热程度。然而限购之后,这股热潮似乎蔓延到了商住房市场。与纯住宅类房产的销售热度相比,商住两用房的销售情况是否会如期迎来春天?首先我们来了解一下何为商住房,商住房也是现下市场上常见的商品房类型之 阅读全文
商住两用 商品房随着购房者对房地产市场越来越熟悉,越来越多的专业名词为人们所关注,尤其是产权,商品房的产权属性、产权年限,如何查询商品房产权信息,都是购房者所关心的问题。如今的商品房都有其产权,而商品房产权归根结底还是土地的使用权,土地使用权年限决定了商品房的产权年 阅读全文
二手房 使用权 商品房二手房交易中,有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出,就是个人所得税。一般来说,这项税费是由卖方支付,但是大多数情况下,卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。其实,在一些情况下,个人所得税是可以免征。排名前列种:满五少有免征“满五少有”是指所购房源 阅读全文
商品房 房款 税费补充协议是对购房合同的补充,二者是主合同和从合同的关系。如果补充协议和购房合同产生冲突,一般会以补充协议为准,所以补充协议的签订很重要。然而,关于这些“隐身”在补充协议里的陷阱,你究竟知道几个?一、 购房总价成违约金基数有些人会在补充协议中约定“任何 阅读全文
商品房 购房合同 陷阱什么样的房子不能买?从环境、治安、投资、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体包括哪些呢?今天小编就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。很多购房者买房是为了获得高收益,但房产投资不是一笔小数目,在投资前需了解并不是所有的房子都 阅读全文
商品房 投资者在商品房营销手段中,最常被开发商利用的是赠送面积,而这也是购房者最买账的一种营销方式。可以说在户型、地段等条件相仿的情况下,两家开发商争夺客户资源最主要的法宝就是赠送面积。今天,小编就来带大家了解下赠送面积的那些事儿。 阅读全文
业主 商品房 开发商此前有市民来电咨询所购房屋公摊面积大小的问题。不少人认为,所购房屋的公摊面积所占比例太大,感觉“不划算”。也有人一味追求小公摊,最后发现购买的房子公共空间小的让人难以接受。那么房产测量规范中对共有共同面积的计算是如何规定的呢?依据《房产测量规范》GB 阅读全文
公摊面积 商品房 开发商对于购房者来说,买房是件值得高兴的事情,然而一些购房者却因为开发商的一些“套路”,导致自己的权益受损,不得不走上维权的道路,让购房者非常糟心。 阅读全文
商品房 开发商最近,很多数据表明,以深圳为代表的一线城市出现了高房价驱赶人才的现象,但就目前中国城市资源配置、发展空间等因素来看,就算一部分人被逼走,还是会有更多人涌入或者回流。放眼全球,与美、日、法等发达国家前四大城市占全国总人口超10%的情况相比,中国5.2% 阅读全文
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