公摊建筑面积,即公用分摊建筑面积,指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么,公摊建筑面积包括哪 阅读全文
使用面积 公摊面积 商品房关于公摊面积,糊里糊涂的可不行,必须要很明确的知道其计算方法和公式,才能在购房的时候免去很多意外和麻烦。现在所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,现在我国尚无明确法律法规出台,因 阅读全文
使用面积 公摊面积 开发商买的时候按照建筑面积,住的时候只有使用面积,两者相差基本就是打了个8折,可能还不止,买房子的人都会有些了解,而这一直也是购房者心中的一道心结所在。得房率(=建筑面积-公摊面积、墙面、立柱、阳台等)的高低决定了房子的实际使用面积大小,房子买来性价比高不 阅读全文
使用面积 得房率使用面积是合同中常见的一个名词,它直接关系到自己房子的大小。在收房验房时,我们常常会自己亲自测量一下,这是我们计算的就是使用面积。一般来说,使用面积的范围包括哪些?具体的测算方法是什么呢?首先得清楚使用面积的计算范围住宅的使用面积,是指建筑物各层平面 阅读全文
使用面积 收房买房子都是寸土寸金,一平米也是好多钱,但是买完房子之后交房时,却发现实测面积比合同约定少了好几平米,怎么办?要求开发商赔偿需要怎么做?等了两年的房子终于交付了,但实测套内建筑面积足足比合同约定的少了4.57平方米,开发商却仅仅肯赔付房子建筑面积的差价 阅读全文
房款 使用面积随着人口密度越来越大,越来越多的小区都往高层发展,根据高层建筑的定义,高层建筑是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。不过国家并没有明确的规定具体达到何种程度的算作高层。不过根据中国《民用建筑设计通则》来看, 阅读全文
使用面积 得房率房子不是一般的商品,买了随便就能退。买好了一辈子住着舒心,买不好真的是一辈子窝心,尤其对于刚需或是首改一族来说,辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子,因此,买一套满意的房子势在必得。如何挑选满意的房子,户型的选择至关重要。那么怎么才能挑选一个称心户型?小 阅读全文
使用面积 户型对于首次购房的人来说,面对楼盘销售人员各种楼盘地段优势的介绍搞得晕头转向,至于那些更加专业的开间、进深等专业名词恐怕大家都听着就更百思不得其解了。 阅读全文
使用面积 户型 楼层消费者在购房时,除了考虑地理位置和人文环境外,对生活的质量也越来越注重,他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。 阅读全文
使用面积 容积率 绿化率根据楼层高度不同,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层,但是详细怎样区分的,却有很多人感觉模糊,今天小编就为大家总结下。 阅读全文
使用面积 高层