使用面积

高层和小高层 一字之差区别大！我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层的优缺点各是什么呢？ 阅读全文

什么是房屋使用率房屋使用率又称得房率，就是指可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比;一般情况下实用率大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人，亲们要注意区分。商品房使用率的正确计算方法：使用率=套内使用面积购房 阅读全文

1、门的开向要合理室内房门开设的位置要合理，开向不能影响到空间的使用。同时，也要注意入 户门的开向，如果是往外开，要避免出现与邻居的门相冲突。另外，户门不宜正对客厅，更不应直接对着卧室。2、注意得房率一般户型图上都会标注房间的建筑面积，在这里您一定要 阅读全文

1、进深和面宽一般来讲，进深，即南北纵深的总数值，这个值是越小越好;而面宽也就是我们所说的开间，是越大越好。偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍 阅读全文

什么是房屋使用率房屋使用率又称得房率，就是指可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比;一般情况下实用率大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人，亲们要注意区分。商品房使用率的正确计算方法：使用率=套内使用面积购房 阅读全文

在买房过程中，大多数售楼员都会和我们提到“分摊系数”，那什么是“分摊系数”，分摊系数指的是什么呢？下面就详细地位大家介绍下“分摊系数”，为那些未买房和即将买房的人们支支招。在购房过程中，所谓的分摊系数是指分摊的公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建 阅读全文

 户型直接影响居住的舒适度，因此，很多人买房时，非常重视户型好坏。那么，买房选户型要注意哪些问题呢？  从整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）等分离开来，互不打扰；户型动 阅读全文

什么叫公摊所谓公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积公摊包括哪些内容范围各住户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋公 阅读全文

相信不少买房人都看到过开发商打的广告，比如买房赠送阁楼、露台、飘窗等。买房“阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。对此，不少购房者认为自己是赚到了，殊不知，这些“赠送面积”，有的本是购房者应得的，有的是开发商擅自改规划违建的面积，在所有权上得不到法律的保 阅读全文

相信不少买房人都看到过开发商打的广告，比如买房赠送阁楼、露台、飘窗等。买房“阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。对此，不少购房者认为自己是赚到了，殊不知，这些“赠送面积”，有的本是购房者应得的，有的是开发商擅自改规划违建的面积，在所有权上得不到法律的保 阅读全文