去楼盘看房买房时,该注意以下九大问题:排名前列、首先看开发商是否具备“五证”所谓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。第二、使用规范的合同文本很多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者 阅读全文
五证 使用权一、合同签订后,因价格变化原因可以反悔吗?商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任。了了二、购买手续不全的商品房会有什么风险?1、取得权属证书的期限无法确定;2、为取得权属证 阅读全文
使用权 商品房2016年,我国不动产登记制度已经全面落地。各城市居民的房产证将陆续换发成不动产证。那这两个证件有什么区别呢? 阅读全文
不动产权证 价格 使用权首先开发商承诺你购房送车位也别急着高兴,要先确认礼物的赠予方有没有权利出赠,简单的说如果车位并非开发商所有,那么借花献佛似的赠予是不受法律保护的。 阅读全文
使用权 开发商 购房合同你的车位能卖吗?如何判断自己的车位能不能卖?有产权的车位该如何买卖呢?车位主要分两种:1.产权车位即个人拥有车位产权,有车位本儿,可以上市交易。2.使用权车位大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有车位本儿 阅读全文
不动产登记 使用权 小区很多人在苏州买房都容易忽视产权的年限问题,但实际上,这个问题至关重要。今天我们就带大家来探讨一下50年产权和70年产权的差别。差别1:贷款条件不同购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只 阅读全文
70年产权 产权房 使用权刚工作的时候选择租房是无可奈何,可是,多数人付出所有透支青春,仍要买房?为什么我们无法租房度过一生?回答大多是:租房没有幸福感和安全感!为什么说租房无法获得幸福?原因有四个,其背后都有深层次的社会和经济因素。 阅读全文
价格 使用权买房支持者说:“自己的房子住着才安心。”租房支持者说:“买的房子还不是只有70年产权,你算算在成都租70年房才多少钱?”买房派和租房派的唇枪舌战,一直都没停过。 阅读全文
70年产权 使用权1、确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份:个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签 阅读全文
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