一般在出售二手房的时候,业主为了让看房人产生好的印象从而卖个好价钱,都会把房子精心收拾一番,或者简单装修一下,我们在入手这样的二手房的时候,不仅要看“颜值”,还要重点关注以下两点。 阅读全文
二手房 收房 看房很多购房者交了首付就欢天喜地的等着住新房了,却不知道想要住新房,除了首付还有一堆的税费要缴纳。所以购买现房的购房者一定要把这部分费用也提前规划好,不然别人收房时你只能眼巴巴看着,更有可能还需要承担延期收房的一些费用。以下是收房时需要交纳的费用清单:1 阅读全文
办理房产证 收房购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。即使 阅读全文
商品房 收房 验房购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。即使 阅读全文
开发商 收房 验房项目建设常规程序如下:项目建设完成,包括建筑主体完工并进行四方验收(拿到竣工验收备案表),小区道路、绿化、通讯、水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工,物业进行预先验收,对相关问题进行整改后,通知业主收房,开发商进入交房阶段。影响交房时间因素:(1)购 阅读全文
业主 交房 收房我们都知道,中国的房价太高了,而且,基本是普通人都是承受不起的。因此,有人就说开征房地产税,肯定就能让房价降下来。因为,中国的房价都是被有心的人给炒上去的,而他们手中基本上都是几十套的房子,握在手中,等着房价涨上天去,坐收渔翁之利。 阅读全文
房地产市场 收房 政策卫生间虽然是一套房子里面积最小的房间,可实际上很多房子的问题都会出在卫生间上,尤其是开发商装修好的房子,购房者在验收时一定要特别注意。一般来说,在验收卫生间时,最好能带上小榔头空鼓锤、万能表、卷尺、洗脸盆、计算器、签字笔、扫把等工具辅助验收。那么,具 阅读全文
交房 收房 精装房与毛坯房相比。精装修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼,但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。购买装修房时应首先明确三个概念:排名前列,装修房价格一般为毛坯房加装修款,有些楼盘装修部分可以进行选择,因此购房者签合同时应注意检查,有无重叠项目或收费,如 阅读全文
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