买房是一件会花费很多金钱和时间的大事,更关乎着你之后的生活质量,所以要慎重,那么买房应该要注意什么?现在就一起看看吧。1、问公摊买房询问房屋的面积时,有些人会问“房子有多大”,实际上你需要明确的是,你问的房屋面积是建筑面积还是套内建筑面积?建筑面积包 阅读全文
公摊面积 土地使用年限40年产权的房子究竟是房屋所有权还是土地使用权?我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么40年产权的房子能买吗?房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋 阅读全文
产权房 使用权 土地使用年限国家明文规定小产权房不能上市交易,为什么?小产权房和大产权房究竟有什么不同?购房者买大产权房就真的没有问题吗? 阅读全文
产权房 土地使用年限 小产权房很多项目的尾盘都会给出比较大的折扣,也因此会有不少人比较青睐尾盘推出的房子,认为这样的房子性价比极高,但事实上,并不是所有的尾盘都是值得买的,聊宅小编觉得在你购买前,还是先注意这6点比较好!1. 弄清尾盘出现的原因在购买尾盘前,购房者一定要对整个楼盘 阅读全文
土地使用年限 开发商买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?还是先来看看购买公寓的缺点吧。1、土地使用年限短比起住宅,商业性质的公 阅读全文
公寓 土地使用年限 房贷1、完整保证退房权利也就是当出现开发商违约买房人有权退房时,买房人应该有退房的选择权,并且明确退房时如何处理,不退时又如何对待。2、广告写进购房合同也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。3、让促销宣传落实处 阅读全文
交房 土地使用年限也许有些购房者会分不清住宅房与商住房的区别,小编来普及一下这方面的知识,以资帮助。一、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房商住两用。二是楼下有商业店铺,楼上有 阅读全文
70年产权 商住两用 土地使用年限一般来说,房屋正常的土地使用年限是70年,商用也有40年使用年限的,如果土地证到期,而不续期的话, 70年后国家有权收回土地移作他用,但也必需对你的房屋发放补偿。当然你也能够经过补交土地出让金,继续享有房土地运用权。那么土地证到期怎么办?续期可以多少 阅读全文
使用权 土地使用年限 土地证因为房屋购买后,房屋产权就属于你额了,但是它的土地你只有使用权,无所有权,土地所有权是属于国有的。土地使用权出让较高的年限是多少呢?年限到期之后怎么办?土地使用权出让较高的年限是多少呢?通过建设用地使用权的出让取得建设用地使用权的,依照《国有土地使用 阅读全文
土地出让 使用权 土地使用年限建筑的产权年限在购房者选房时看重的依据之一,往往同一地段的70年产权房比40年产权房价位要高出不少,但是还是会引起大部分消费者追随。 阅读全文
70年产权 产权房 土地使用年限