物业服务

排名前列步、确定买房目的买房目的无外乎两种，自住和投资。如果是投资，则应考虑风险、回报率和流动性三点因素。要确定房价未来一段时间是否存在一定调整风险；回报率则是考虑区域的升值空间和预期租金水平；流动性则应考虑房子入手后，在短时间内出售是否方便。流动性 阅读全文

在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，这种情况要不要交物业费呢？业主空置房到底要不要交物业费？先来看某地方主管部门的回答：这是某城市的业主与当地主管部门的对话，这位业主 阅读全文

大修基金是我们给自己房子缴纳的“养老金”，等房子过了保修期出现质量问题后就可以申请使用大修基金对房子进行维修。可现实生活中，大修基金使用往往非常困难，因为要使用大修基金首先就得需要至少占业主总人数三分之二的业主和占建筑总面积三分之二的业主同意（简称双 阅读全文

未签订物业合同可以拒交物业费吗？《物业管理条例》是怎样规定的？哪些情形下可以不交或者少交物业服务费用？一起来看看吧。1、未签订物业合同可以拒交物业费吗?根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同 阅读全文

物业管理与我们的日常生活息息相关，关于物业知识您又了解多少呢？到底什么是物业管理？为什么要进行物业管理？买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费？业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任？下面我们一起来看一下。一、什么是物业管理 阅读全文

买的房子若贬值，那对攒一辈子钱买房的朋友来说可谓是令人伤心的事。下面小编为大家介绍买房技巧，让打击买的房子远离贬值风险。一、投资小房型需谨慎很多人认为小房型总价低并且易于出租，其实不然，小房型总价虽低，但是面积很小。而且单价是高的惊人。如果我们都买小 阅读全文

很多业主收房后兴冲冲入住，正准备在家里高速上网来一部大片或者打一场网络对抗赛时，却发现网速超级慢！想换一家网络服务商，却被告知小区只能用这个服务商的网络！相信很多购房者都遇到过这种情况，为什么我们不能随意更换自己喜欢的网络服务商？这可能是由于你们小区 阅读全文

买房选楼层时，很多人偏爱采光好、视野开阔的高楼层；但也有一部分人“恐高”，因此偏爱出行方便的低层。低楼层如何定义，很多人看法不一。有的人觉得5层以下，就算低楼层了。也有的人认为，低楼层的划分以13为标准，即总层数6层的房子，1、2层为低层；但这样的话 阅读全文

物业管理水平决定了一个楼盘的生活质量，同时也是房屋保值升值的加减分项，所以，买房时大家都很关注物业的服务水平以及物业费的收取标准。物业管理的服务范围有哪些？管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用， 阅读全文

王阿姨每次提起来月月都要给物业交的电梯费，总是显得特别委屈，原来王阿姨家住在某小区的一楼，根本就不需要坐电梯往楼上去，还有地下负一楼的停车场，王阿姨说自己连车都没有怎么还要分摊那负一层的电梯费！像王阿姨一样住在一楼的业主都会有类似的困惑，关于一楼业主 阅读全文