买房子是一次性的,而物业管理却会一直跟随着业主,有些物业是开发商自己的物业公司,可以看做是业主的售后服务。所以,选房的同事,也是在选择你将来入住后的物业服务。要想在入住前搞清楚物业服务水平,可以从以下6个方面来判断。一、看物业门卫对陌生人的态度除了业 阅读全文
小区 物业服务新年的一年来临,怎样才能避免买到不称心的房子?以下几点供大家在买房时作为参考,买房是一门技术活,要有眼光,但也不能大意。预祝大家在新的一年都可以买到好房子。排名前列类:没有房产证的房子没有产权证意味着即使你交了钱买了房,也不能办理过户,即不能获得房子 阅读全文
开发商 物业服务向来一楼和顶楼的房子总是争议比较多的。因为其处于两个极端,人们总喜欢放大极端带来的负面效果。不过一楼的房子也不是一无是处,选择一层住宅要注意这五点内容。第1、 噪音问题一楼是人员流动最多的楼层。人流量大了,噪音自然就明显了,各种关门声、脚步声、孩子的 阅读全文
楼层 小区 物业服务同一个城市,不同的楼盘之间差价会非常大,其实除了区域因素外,房屋本身的质量差别是很小的,影响价格的关键因素之一就是物业服务。一个物业管理比较好,另一个物业管理很糟糕,这就会影响到房价的,而且未来房价的差异还会越来越大。市面上,物业费的价格参差不齐,每 阅读全文
房款 业主 物业服务不少业主都认为自己已经交了物业费,物业公司就应该管好所有的事情,丢了东西,物业公司该负责,快递到了,物业公司也应该负责,但实际上真的是这样吗?随小编一起来看看吧。家里丢了东西,物业该负责吗?根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应按照物业服务合同的 阅读全文
业主 小区 物业服务当开发商将符合交付条件的房屋,按照合同约定的时间通知业主收房时,从法律意义上来讲,该房产的所有权已经由开发商移交到了业主手中,物业公司已经为该房产提供了公共性的物业管理服务(比如设施设备的养护、清洁绿化等服务)。所以无论是收房后未装修、还是收房装修后 阅读全文
业主 小区 物业服务很多人以为新房交房后,每月只需给物业缴纳物业管理费就行。可实际入住后,不少人发现自己小区还要单独缴纳电梯费。到底交了物业费再单独缴纳电梯费合不合理?要搞明白这个问题,先得了解物业费的构成。物业费包括什么物业费包括什么一般分为一下几部分:1、管理人员的 阅读全文
交房 新房 物业服务物业管理是不少人买房时必定会考虑的因素之一,但很多人对于物业管理的理解还仅仅局限于东西坏了可以找他们修、小区不干净可以找他们处理而已,然而他们的服务范围远远不止是这些。那么,物业管理的服务范围具体有哪些?如何判断物业服务质量是好还是坏呢?一起来看看吧 阅读全文
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