地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。但另一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位,那这种情况下是不能买,也不 阅读全文
小区 车位 公摊面积每个小区如果没有建地下车库的话,车位是非常有限的,于是不少业主就会想买小区车位,这样就能方便停车,但是有的人说要买车位一定要买有产权的。小区车位是否有产权,首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设 阅读全文
小区 车位 开发商每个小区如果没有建地下车库的话,车位是非常有限的,于是不少业主就会想买小区车位,这样就能方便停车,但是有的人说要买车位一定要买有产权的。 阅读全文
小区 车位 业主虽然很多人买房子的时候都是属于首次置业,没有太多的购房经验,但对于一个聪明的购房者来说,买房之前也可以多学习一下购买房屋相关的知识,吸取他人的经验,有些问题你不去了解,真的很容易带来不良的后果,并且这些问题还是一些比较常见的问题,那么你知道什么楼层的 阅读全文
楼层 小区到了冬天,暖气就成为了人们必备的了,没有暖气的冬天是很冷的,所以现在很多家庭都有安装了暖气设施,但是如果大家的暖气使用时间较长的话,是需要进行改造的,也是为了安全健康着想,关于这块,很多人可能都想到了一个问题,那么暖气改造费用谁承担?天然气暖气又应该 阅读全文
业主 小区 开发商哪些面积会计入公摊面积呢1、电梯井:包括电梯井道所占的空间和电梯前室所占有的空间及屋面机房,一般住宅没有电梯前室的,主要是公共建筑、商业建筑等人员密集场所有这个需求。2、楼梯间:供人上下的梯间及前室和屋面冒厅,同样的是一般住宅没有楼梯前室的,主要是公 阅读全文
公摊面积 开发商 小区在买房选房的过程中,还有一个问题困扰着许多购房者,是选择大社区还是小社区?有些人不太理解大社区和小社区,其实换一个角度来说,就是买体量大的项目还是体量小的项目。二者都有哪些优势和劣势呢? 阅读全文
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