你能正确区分出定金和订金吗?对于认购金和诚意金有正确的认识吗?买房之前对购房知识做一定的了解,能有效减少交易纠纷的出现。 阅读全文
中介 购房合同购房过程中想要解约怎么办?一、消费者要解除什么合同;二、解除这些合同过程中的先后顺序。如果消费者提出的退房要求被开发商接受,那么有两个合同需要解除,一是消费者与开发商的买卖合同,二是消费者与银行的借款合同。房屋买卖合同的解除,意味着双方财产的返还或权 阅读全文
开发商 房款 购房合同一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。因此,违约金的主要作用在于促使购房合 阅读全文
商品房买卖合同 购房合同 违约在实际生活中,不少购房者会因为自身的贷款额度不够,从而想要增加买受人来补足贷款额度,这时就需要办理购房合同更名手续。 当然,也有人仅仅是出于不想购买等个人原因,想要把房子转让出去的,同样也需要办理购房合同更名手续。那么,购房合同是否可以更名?具 阅读全文
开发商 房屋所有权 购房合同购房需要签订购房合同这个大家都知道,都是通过房管局审阅后才有效的,并且不能随意修改。但是,购房者却可以通过与开发商协商增加对自己有利的补充的的协议,这种就是补充协议。那么大家知道签购房补充协议的需要注意哪些事项吗?要防范哪些陷阱吗?下面让小编为大家介 阅读全文
业主 购房合同二手房交易过程中,经常会出现各种各样的纠纷现象,那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢?二手房交易过程中,如果卖家未按实情介绍房产,甚至有意欺瞒买家,买家是否可以申请撤销合同呢?二手房交易过程中哪些情况可以申请退房的呢?下面小编就为大家介绍一下可以 阅读全文
二手房 买房 购房合同买房签订购房合同时,如果想要更名该如何处理?更名有风险吗?下面小编简单解读一下。购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人,以便完成过户。一般常见形式主要有:增加、减少或者直接替换买受人三种情况。为什么要给购房合同更名?1、购房者的贷款额度不够 阅读全文
房产证 购房合同全款购买新房的流程: 一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 二、通过对自身的消费需求状况购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、 物业管理、总价格、面积等进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架,然后 阅读全文
房款 手续 购房合同购房合同一般都是规定格式的,通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是,购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议,这种就是补充协议。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商一 阅读全文
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