在什么情况下买房定金好全额退?都说买房要考虑清楚,因为反悔后的“后遗症”有点巨大,毕竟涉及到的金额庞大。但是当买房者交了定金之后,上家反悔卖房,这时买方的定金还能全额拿回不?有此疑问是因为坊间有很多买房矛盾都因此而产生。一字之差到底区别为何?简单来说 阅读全文
中介买房过程中,很多购房者都曾遇到过交了“定金”或者“订金”但是却没有拿到房子的事儿。其实购房需要的不仅仅是选房的慧眼,更加需要签订合同时的谨慎和细致,一定要分清楚定金与定金的区别。定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方 阅读全文
违约 商品房定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同即定金条款是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效另有约定的,按约定。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是 阅读全文
现在我们已是法制文明国家,各种各样的法律条例都已书写成章。“法律面前人人平等”已不再是空想,每个人都是平等的,平等的享受着法律赋予我们的权利,平等的履行着各自的义。虽然是这样,也同样会有些人喜欢“钻空子”,就拿购房协议来说吧,稍有不慎,可能就会被别人 阅读全文
陷阱 房款 手续网签是什么意思?很多人可能都没有听说过网签。那么,今天小E将为您介绍一下购房网签是什么意思,以及网签时应该注意的事项有哪些。一、网签是什么意思网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在 阅读全文
手续 商品房预售许可证购房定金的比例是有法律规定的,虽然知道有规定,但是很多人并不知道定金比例究竟是多少。实际买房过程中,如何合理约定购房定金?操作过程中又有哪些注意事项。 阅读全文