买二手房本来就是非常复杂的事情,如果遇上纠纷,不仅劳民还伤财,如果遇上以下六种房子,一定要谨慎当心.万万不能买这6类房子,一不小心就有纠纷一、没有房产证的房子证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权,这也是证明买房权利的惟一凭证。如果买没 阅读全文
二手房交易流程复杂,所需时间较长,因此买卖双方每一步骤都要认真对待。其中合同一旦签订,就具有了法律效力,买卖双方甚至中介的权利与义务在其中都有着明确的体现。如果单方或双方想停止交易,该如何解除合同呢? 阅读全文
二手房买卖 房款 违约房子出售办理手续时需要注意些什么呢?1、合同建立条款双方要明确一般房管局会提供二手房买卖合同的范本,你可以直接在范本的基础上改动一下,注意的是,较好是在买卖双方都同意的情况下才进行相应的改动。2、明确买家支付房款的方式在签约时,要写清楚付款的方式,还 阅读全文
等到有人来看房,在参观完整个房子后,假如他是有购买意向,那么,怎样才能够卖个好价钱?谈价技巧很重要!1、 先别着急报价报价也是要讲究时机的,当你发现买家在看房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很喜 阅读全文
为了能够让房子尽快出手,业主较好是将房屋的信息挂在离小区最近的房产公司,当然注意的是,要查清楚这个房产公司是否靠谱!那么,在找中介公司时,我们需要注意些什么呢?1、查看中介公司是否具备两证所谓两证,就是指市国土房管局审发的资格证书,以及市工商行政管理 阅读全文
购买二手房通常比购买新房更容易产生纠纷,处理起来也更麻烦。买房交定金只是二手房交易过程中的一个步骤,在买房时,一定要擦亮眼睛,多了解相关的注意事项,避免踩到雷区。 阅读全文
二手房 交房商品房买卖在实践中,都是需要签订购买协议的。那么,2017年购买商品房签订协议的注意事项有哪些?购房者怎么签订协议才能避免危害自身利益?在实践中,因为购房者缺乏相关法律常识,特别需要注意哪些购房协议的条款? 阅读全文
商品房预售许可证 商品房在售楼处看中一套新房并打算购买后,置业顾问会带你排号,约定日期进行选房。当选到心仪的房源后,签订认购书,并交付定金,之后进行购房资格审核,审核通过以后进行网签及签订购房合同,之后付首付,就完成了整个新房认购流程。流程一:选房决定买房了,通常要先排号进 阅读全文
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