商品房预售也称楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么,商品房预售合同是怎么签订的?合同应该包含哪些基本的内容? 阅读全文
购房过程中同音不同字惹来不少麻烦,其中“定金”和“订金”一字之差,实际意义就差之千里。购房者在买房时要慎重考虑,被轻易交所谓的“定金”。定金是一种重要的担保方式,通常定金被视为解约金,即交付定金的一方当事人不履行约定的义务时,无权要求返还定金。订金有 阅读全文
订金 定金购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案,房屋交付前,购房人想换名字,需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续,除了要花更名费,还需要房地产商的同意。 阅读全文
何为按揭贷款?在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,但什么是按揭贷款呢?又如何办理按揭呢?可能很多人不知道。记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地 阅读全文
按揭贷款 贷款 贷款合同为了保证开发商出售商品房的合法性,购房者在签订认购书和商品房买卖合同前应慎看开发商的五证,即房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 商品房预售许可证关注经济适用住房的购房者一定对经济适用住房购买详细情况感兴趣,现在小编特为大家准备了经济适用住房买卖合同范本,感兴趣的可以了解下。 阅读全文
使用面积 地块 房屋所有权编者按:购房合同与房产证一直以来都是让人颇为纠结的问题,购房合同、贷款合同、房产证各种证件让人晕头转向,小编整理了购房合同与房产证的一些东西,仅供参考。 阅读全文
买的房子想要更名的,但是缴纳购房合同更名费是有条件的,首先,如果你的合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 阅读全文
买房时我们不得不步步小心,务必擦亮眼睛。否则一不小心我们就可能花高价钱买上不称心如意的房子。那么买房合同注意事项有哪些呢?我们又应该多注意哪些方面呢? 阅读全文