随着二手房交易的发展、活跃,因二手房交易引发的诉讼日益增多,其中有相当一部分是订约定金纠纷。在审理此类纠纷时有两大难点:一是对于“转定”的认定;二是定金罚则的适用条件。笔者拟从订约定金法律适用的角度谈谈对此类案件处理的理解。订约定金的概念及成立要件由 阅读全文
定金 商品房买卖合同 二手房一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人,又称房屋的二重买卖。 阅读全文
地产 一房二卖 房款房价居高不下,买房不易,买房签合同是一项尤为重要的环节。购房者在签订购房合同时不能大意,因为这是维护自身利益的有力保障,那么买房签合同注意事项有哪些呢? 阅读全文
购房合同 预售定金,是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 阅读全文
房款 违约买房可能要付出全部家当,签合同时,一定要多加注意。那么,买房签合同应该注意哪些事项呢?今天小编就为您详细解答。 阅读全文
订金 违约 五证由于房屋的买卖日益频繁,在实际交易中,经常会出现违约的情况,由此导致了不少房屋买卖纠纷。如果房屋买卖双方都违约了应该怎么办呢?对于无效购房合同应该怎么去处理呢?下面将为您详细地说明。 阅读全文
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