一、定金与订金区别“定金”在法律上有比较严格的界定。“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立 阅读全文
首先为了取得房产证,我们需要交纳的费用: 一般情况需要交纳的税费 1、契税:房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 2、 交易费:3元平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登 阅读全文
房款 手续 开发商所谓“霸王”,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众利益。个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡,将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候,由于消费者是以 阅读全文
小产权房子购房合同怎么写怎么写都只能是君子协定,所谓君子协定,足够诚实信用的君子双方,无论中途有什么变化,双方都会兑现当初口头或书面的协议。若一方是小人往往是见利忘义、不讲诚信的人,当初的口头协议等于没有,当初的书面协议也会撕毁。买方在签订小产权房买 阅读全文
在二手房交易过程中,购房者自行或通过中介机构看中房子以后的排名前列个法律环节往往是与出卖人签署定金协议,购房者支付一定金额的定金给出卖人,以此约束买卖双方。那么,二手房定金指什么?交定金时购房者要注意什么?二手房定金是什么?定金是指合同当事人为了确保 阅读全文
如何签署购房合同一直是广大购房者关注的话题,特别是二手房在交易过程中有哪些需要注意的问题,为此,业内人士提醒购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同,并注意一下六个要点:排名前列:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主 阅读全文
如何签署购房合同一直是广大购房者关注的话题,特别是二手房在交易过程中有哪些需要注意的问题,为此,业内人士提醒购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同,并注意一下六个要点:排名前列:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主 阅读全文
现如今房价一直一路走高,很多年轻的刚需们张观望了一段时间后,无奈之下也就只好东拼西凑终于好不容易买房了,但是因为种种原因,我们中途很有可能会出现要更改购房合同的名字。那么如何更改购房合同名字呢?购房合同更名两种情况:一、预售登记前购房者欲变更买受人名 阅读全文
商品房 购房合同现如今房价一直一路走高,很多年轻的刚需们张观望了一段时间后,无奈之下也就只好东拼西凑终于好不容易买房了,但是因为种种原因,我们中途很有可能会出现要更改购房合同的名字。那么如何更改购房合同名字呢?购房合同更名两种情况:一、预售登记前购房者欲变更买受人名 阅读全文