小区

物业公司本是全体业主聘请的“管家”，是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但现实中,很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定，业主有权更换物业。法规业主有权选择物业公司《物权法》第81条、82条规定：业主可以 阅读全文

地暖不仅节省空间、而且脚底加热的采暖方式也让人体更加舒服，所以越来越多的小区采用地辐热供暖。据报道，青岛排名前列批地暖仅有8年寿命。作为隐蔽工程，地暖维修一次也非常耗时耗力，这就要求我们平时使用中一定要注意对地暖的保养、延长地暖的使用寿命。到底地暖应 阅读全文

武汉有小区业主拉横幅谴责业委会。遇到如此糟糕的业主委员会要怎么办？是不是可以直接罢免呢？事件回顾：武汉一小区业主谴责业委会“私自”和物业签约据了解，武汉某小区数名业主拉横幅喊话：业委会长期拒绝与业主对话，擅自代业主作决定签协议，这种不作为、乱作为的业 阅读全文

现在很多家庭冬天采用地暖采暖，地暖温度较高、温度均匀，冬季窝在家里非常舒适。然而，地暖不热是什么原因？地暖温度不足又该怎么办呢？管道压力不够现象：有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想解决方法：如果说地暖的热源循环动力不足则 阅读全文

停车难，难于上青天。据统计，目前，烟台市一年新车挂牌量达到17万，芝罘区、莱山区中心区车辆达到33.4万辆，人口88.9万人，汽车人均保有量超过日本人均水平。这么高的汽车保有量，小区停车难可谓雪上加霜。僧多粥少，小编教你智斗停车位乱象！搜狐焦点网:小 阅读全文

没入住交不交物业费？物业服务差交不交物业费？物业经营用房是指什么？......物业与业主之间的纠纷，大多数还是交不交物业费引起的。针对有关物业方面的问题，这些解答不可错过。问题一：请问，小区物业费到底该怎么收？答：1、按照合同关于物业费的规定来收取。 阅读全文

有人说，如今的物业和业主的关系好比中国最难理清的“婆媳”关系。因为近些年来，小区业主和物业之间总是冲突不断，今天东家吵，明天西家闹，仿佛永远没有停歇的时候，经常听人抱怨物业和业主的关系太难处！所以，物业和业主之间的矛盾也是常常是热点话题。这不，今日小 阅读全文

随着房地产市场的迅猛发展，物业管理纠纷的出现也越来越频繁，业主委员会在其中扮演着重要的绝色，涉及到内部法律关系和外部法律关系。本文主要就集中于业主委员会的权利与义务分析及其相关的法律依据。 阅读全文

小区业主委员会任期届满，迟迟不召开业主大会进行换届选举。业主指出原业主委员会成员有侵害业主利益的行为等等问题，业主要怎么维护自己的权益不受侵害，业主委员会任期多长时间，任期满了怎么办？ 阅读全文

业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用，采取那种形式由双方协商议定。 阅读全文