二手房

卖二手房中介费怎么算？多数人都会有这方面的疑问，但是却不知道怎么计算才是准确的。按照哪一种标准都有些对不上号，今天来看看卖二手房中介费怎么算。卖二手房中介费的大标准政府在管理中介公司的收费问题上，做出了一个指导价，就是按照房屋成交价的２％至３％收取， 阅读全文

“营改增”对二手房交易中的卖方有影响。在实施“营改增”之后，二手房买卖交易所需缴纳的税费总额会减少。但对每个二手房卖方来说，“营改增”后，税收政策有哪些变化？增值税如何缴纳？一、“营改增”是什么？“营改增”就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。 阅读全文

但是由于每一套二手住宅取得房产证的年限不同，所以在出售时需要交税数额也有所不同。为了帮助大家搞清楚买二手住宅交多少税，我们邀请业内专家来算一算账。 阅读全文

二手房交易中，有一项费用占据了房款之外的很大一部分的支出，就是个人所得税。一般来说，这项税费是由卖方支付，但是大多数情况下，卖方都会将费用通过房款转嫁给了买方。其实，在一些情况下，个人所得税是可以免征。 阅读全文

你以为买房只要准备个首付钱就够了吗？那你就大错特错了。 阅读全文

营改增落地后，个人出卖二手房应该怎么计算增值税？增值税征收细则是什么？不同地区增值税缴纳以及减免情况如何？ 阅读全文

新购商品房应缴纳：契税本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人，购买90平米以下普通住房并且是家庭少有住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收；对于个人购买非普通住房144平米以上或非住宅契税按4%征收；维修基金商品毛胚带电梯维 阅读全文

二手房交易流程复杂，需要缴纳的税费明细也比新房多的多。购房者知道二手房交易需要交纳一大笔税费、却不知道二手房交易到底要交纳哪些税费、每项税费的征收标准是什么。 阅读全文

对普通老百姓来说，买房面临的“三大难”是：真实房源信息难获得；房屋买卖前期交易难达成及后期交易手续办理难。大多数买房人会选择找专业人士——房屋中介，对自己中意的房产进行把控。 阅读全文

如果你觉得买房准备一个首付款就够了,那就是大错特错,其实比你想象中要多得多。至少需要准备以下七项费用:排名前列项费用:首付款①首套房如果是新房首套房,那么只需要准备35%的首付就可以了。但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行 阅读全文