1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证,有预售证,也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这些都是买房能不能办房产证的关键。2、切记要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,按文本中所列条款逐条逐项填写,不得马虎。3、切记要注 阅读全文
网签 开发商 商品房预售许可证买房是一门学问,很多人一生中只能购买一套房子,大多数购房者都是首次买房,因此稍不注意就有可能被精明的开发商忽悠,一套房子的价值不菲,稍微出一些问题,损失的几乎是全家的积蓄,买房最重要的步骤就是签合同,下面看看买房签合同要注意的十大细节。 阅读全文
五证 商品房预售许可证我们在买房时会涉及到网签,网签是什么你真的了解吗?网签稍不注意,可能会让我们损失几十万,所以我们一起来了解一下网签的正确打开方式吧。 阅读全文
预售 商品房预售许可证 商品房预售合同房产交易发生纠纷问题是十分常见的,那么其中合同的签订就尤为重要。为了保障购房者的利益,人民法院在审理各类纠纷案件时,存在十一种购房合同无效的情况,哪些购房合同是无效?这样购房者在签订合同时也能多多留神,保障自身的合法权益。发生购房纠纷时,法院判定购房 阅读全文
商品房买卖合同 商品房预售许可证在我们买房签合同后,还需要进一步网签,然而很多人却不了解网签到底是啥意思,以及网签有哪些好处和注意事项也不是十分清楚。 阅读全文
商品房预售许可证 开发商网签是什么意思?很多人可能都没有听说过网签。那么,今天小E将为您介绍一下购房网签是什么意思,以及网签时应该注意的事项有哪些。一、网签是什么意思网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在 阅读全文
手续 商品房预售许可证商品房认购书的陷阱一般都是对具体的房屋地址、面积、价格、交楼日期等不做详细规范和约定,骗取定金。保留好定金收据是规避这类风险的重要支撑。一、商品房认购书的陷阱有哪些?由于认购书是由房产商制定的,内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱,因此买房人应尽可能 阅读全文
商品房买卖合同 商品房预售许可证一、商品房认购书的陷阱有哪些?由于认购书是由房产商制定的,内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱,因此买房人应尽可能地与房产商签订详细的认购书。一般来讲,认购书有以下陷阱:1、内容过于简单,仅包括房屋地址、面积、价格、交楼日期等;2、对分摊面积、税费、 阅读全文
商品房买卖合同 商品房预售许可证买房签订购房合同的时候,我们总是会在网上搜索下签订购房合同的注意事项。但很多人往往忽视了一点,那就是忘记核实自己所签订的购房合同是否有效。出现以下13种情况,个人所签的购房合同即为无效合同。 阅读全文
买房 商品房预售许可证商品房买卖在实践中,都是需要签订购买协议的。那么,2016年购买商品房签订协议的注意事项有哪些?购房者怎么避免签订协议时,危害自身权益的情形。在实践中,购房者由于缺乏相关法律常识,特别需要注意哪些购房协议的条款?一、签订认购协议是要注意的事项开发商与 阅读全文
商品房预售许可证 商品房