新房签约

预售登记备案不属于备案登记，预告登记与备案登记不是一个意思。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 阅读全文

根据有关规定，买房是需要进行签订买卖合同的，还需要进行备案登记才行，这样才能保障买卖双方的权力。 买房网签了还要备案，购房网签后需要备案才能生效。备案可以规范房地产企业销售行业，进行信息透明化，防止一房多卖的情形。开发商五证不全，不能网签备案。 阅读全文

房屋在预售登记时，需要进行备案登记，据了解，预售登记备案不属于备案登记，这是两回事。 预售登记备案不属于备案登记，预告登记与备案登记不是一个意思。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请 阅读全文

一、选择合适的主贷人很重要。很多购房行为往往不是个人的行为，如果是夫妻共同买房，或恋人朋友共同出资买房在贷款环节会涉及到主贷人的概念。主贷人是银行审核的主要对象，主贷人的征信和财力情况将直接影响贷款审批。建议购房者选择财力和征信状况好的作为主贷人，这 阅读全文

近日，北京的王先生购买了一套新房，开发商与王先生签订了一份购房合同的同时，还要求王先生签订一份购房附加合同，其中包括装修标准等内容。王先生想知道，自己与开发商签订购房附加合同，要注意哪些事项？我们听听律师是如何解答的。 阅读全文

近期，天津的赵先生购买了一套新房，他与开发商签订商品房买卖合同，并在相关部门进行备案。此后，赵先生认为开发商交付的房屋有质量问题，想要解除商品房买卖合同。赵先生想知道，如果解除了商品房买卖合同，备案可以撤销吗？因为赵先生表示，此后想尽快再买房，不想影 阅读全文

如今市面上的销售模式众多，而认筹和认购是买房比较常用的两种模式。那么问题来了，认筹和认购的区别有哪些?？楼盘认筹过程中需要注意哪些事项呢？今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮助到有需要的人群，切莫因为一字之差，而影响自己的购房大计。 阅读全文

在实际的房产交易过程中，网签备案环节往往都比较重要，这个环节如果出现问题则很容易引发买卖双方的纠纷。那么有人就问了，商品房网签备案是否具有准物权效力？网签备案需要注意些什么？下面，就让我们一起来了解一下吧。 阅读全文

要使购房者的权益得到完善的保护，购房合同的补充协议应该签订哪些内容？法律依据是什么？很多面临签约的购房者，往往因为某些内容的忽视，导致后期有了纠纷，甚至退房。那么在签订合同的时候，我们都需要注意哪些呢？ 阅读全文

很多购房者在选房交完首付之后，会认为买房的事情已经解决了一大半，其实不然，只有银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证这些步骤全部完成才能高枕无忧。交完首付款之后，下一步购房者应该关注贷款情况，否则如果由于自身问题导致贷款失败，购房者向开发商支付的首 阅读全文