二手房

二手房交易方便，且入住周期短，配套齐全，受到很多人的青睐。但是，二手房交易涉及到权属、大额资金交付等情况，在交易的同时也伴有很大的风险。 阅读全文

过户是买房最后的关键一步。从法律上讲，产权过完户房子才是你的，没过户还是算卖家的。那么，为了防止钱交了，房子却过不了户的情况发生。本文将列举哪些情况下买的房子没办法过户！买二手房哪些情况是无法过户?一、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的 阅读全文

谨记：下列十种二手房，再便宜也千万别买！一、已经列入拆迁公告范围内的房产。（马上都要入土为安了。）二、产权有争议的房产（就好像娶了别人的老婆。）三、共有产权房产，未经其他产权人书面同意的。（这个，遇到这种问题，是最麻烦的，给自己添麻烦的事情还是不要做 阅读全文

在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢？购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款总价的3% 阅读全文

十月初至今，除了诸多一二线城市争相出台限购政策之外，其实还有一个消息同样值得关注，那就是不少城市出台了政策来规范房地产市场，整治房产中介。由此可以看出，黑中介、假房源已经成为了一种普遍现象，因此为了避免产生损失，我们必须学会一些分辨黑中介和假房源的技 阅读全文

受各城市房地产调控政策密集出台的影响，原本是传统楼市的销售旺季“银十”蒙上了一层灰色。同时，多个城市进行执法查处虚假信息、中介炒房行为等，更是让整个房地产行业人心惶惶。尽管广州10月份楼盘总体成交量仍属良好，但二手市场并不是那么乐观，二手楼市新入市客 阅读全文

受各城市房地产调控政策密集出台的影响，原本是传统楼市的销售旺季“银十”蒙上了一层灰色。同时，多个城市进行执法查处虚假信息、中介炒房行为等，更是让整个房地产行业人心惶惶。尽管广州10月份楼盘总体成交量仍属良好，但二手市场并不是那么乐观，二手楼市新入市客 阅读全文

2016买房中介费怎么算？二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。1.咨询费分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定 阅读全文

二手房买卖一般有两种方式：一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易；二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。自行交易在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷款的客户， 阅读全文

当二手房卖方用各种理由反驳降房价的时候，购房者怎么做才能让他她“无话可说”？怎么买二手房才能不吃亏？你可以用二手房的一些优势来砍价，详情请看下文介绍：一、利用信息优势砍价二手房比新房的优势较大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。二手房 阅读全文