买房贷款的方式有很多种，其中比较常见的是等额本息和等额本金。而等额本息与等本级还是有一定差异的。那么，房贷等额本金和等额本息的区别是什么?1、每月还款总金额有区别：等额本息，每月还款额相同。等额本金，把本金等分，每月还款额不同。2、还款计算思路不同： 阅读全文
在买房的时候，小区的绿化率的大小也是吸引购房者的重要因素，那么小区绿化率标准是多少?小区绿化率不得少于30%。购房者在看一个小区绿化的过程中，不仅要看绿化率，还需要看绿地率，即居住区域内总绿地和居住用地的比例。另外，对于绿化率较高的小区而言，建筑密度 阅读全文
由于公积金有较高额度限制，在一些房价很高的城市，或者公积金缴纳时间不长的买房人来说，较好的方法就是申请组合贷款。买房是可以组合贷款的。但是要看是否满足组合贷款的条件，因为组合贷款是个人商业贷款和公积金贷款两者组成，所以每种贷款方式的要求和条件是不一样 阅读全文
夫妻领证结婚之后，很多东西都会变成共有财产，在已婚人士的买房和卖房过程中都需要双方到场，那么买房会查夫妻双方的征信吗?夫妻买房，银行通常会查双方的征信。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或 阅读全文
买房的时候顶楼的房子有很多人不愿意选择，因为有很多明显的缺点，比如冬冷夏热、有漏水风险等，但顶楼的房子也有很多优点，所以购房者也需要客观理性的分析再做选择。那么，具体顶楼的房子有什么优缺点呢?1、优点：1价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去， 阅读全文
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