每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价 阅读全文

当我们以一个“小白”的身份着手买房的时候，往往被一些表面艰涩的房地产术语搞得云里雾里，稍不注意可能还陷入购房陷阱。所以小编特意整理了最常用的几个房地产名词解释，希望给将要买房或者以后买房的朋友一些参考。建筑面积建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包 阅读全文

很多人分不清网签和备案有什么不同，下面小编就从4个方面来和大家详细介绍一些这两者到底有什么不同。一、定义不同网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协 阅读全文

买房讲解户型的时候，总是会听到销售人员说，我们这个户型赠送面积很大，非常划算，购房者一听，能白白得到赠送面积，还不用算在物管费里面，真的很划算。但是这其实就是利用购房者的这种心理，其实并没有那么好，下面小编就来带大家了解一下。首先，赠送面积不算产权！ 阅读全文

户型直接影响居住的舒适度，因此，很多人买房时，非常重视户型好坏。那么，买房选户型要注意哪些问题呢？从整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）等分离开来，互不打扰；户型动线要合 阅读全文

公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款；2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年 阅读全文

买房子五证齐全是哪五证在买房时，一定要重点关注开发商的合法证件，也就是我们常说的五证，证件不齐全的房屋购买起来的风险是很大的，那一般买房子五证齐全是哪五证?一起来看看吧。买房时常说的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许 阅读全文

由于房屋的形式有很多种，而房屋住宅的分类也可以分为普通住宅和非普通住宅，很多购房者在购买房屋的时候只知道自己购买房屋是用于居住的，但是不了解自己所购买的房屋是何种类型。由于购买普通住宅和非普通住宅的成本是不一样的，所以购房者需要了解清楚普通住宅和非普 阅读全文

对于很多没有买房经验的人来说，买房的时候，要看些什么、问些什么，可能并不是很清楚。下面，从怎么选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，进行了比较全面的解答，供大家参考。一、 选地段1、交通买房选房，交通是我们考虑的一 阅读全文

人才购房证明有效期一般是180天，原已开具90天有效期的购房证明到期后，无需重开，自动延期到180天。2017年7月17日实行，但180天到期后仍需带齐材料和原购房证明，重新开具。每个地区的政策不同，具体以当地政策为准。　　购房证明有什么用处?　　1 阅读全文