楼顶经常经过日晒雨淋，很容易出现裂痕，导致漏水的情况，这时候就需要进行维修。那么楼顶维修费需要每个楼层分摊吗?还是只有顶楼的住户出呢?楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一 阅读全文
市场上除了增量房即房地产开发商投资新建造的商品房以外，还有很多存量房的存在。那么究竟什么又是存量房呢?出让存量房是什么意思?出让指的是出卖或转让个人自用或拥有的东西。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照市场上普遍对于存量 阅读全文
物业管理水平决定了一个楼盘的生活质量，同时也是房屋保值升值的加减分项，所以，买房时大家都很关注物业的服务水平以及物业费的收取标准。物业管理的服务范围有哪些？管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用， 阅读全文
现在很多人买房会选择直接去售楼处购买，那么在售楼处购买的新房要交契税吗?交契税的具体流程是什么?是要交的。在售楼处购买的新房要交纳的契税根据房子的类型不同也是不一样的，比如：别墅类型的房子要交4%的契税;普通住房是按照房子的面积不同而不同的，比如：小 阅读全文
新房装修算是一个大折腾，然而刚装修完的房子也是不能立即入住的。众所周知，装修装饰所用的材料都含有甲醛、苯等有害化学物质，除甲醛是入住前务必要处理好的。那么是不是除完甲醛就能顺利搬入一个干净敞亮的新房了呢？要顺利入住新屋，还需要小小折腾一下，一起来看看 阅读全文
众所周知，房贷是普通人能和银行借到的，利息较低、金额较大、周期最长的贷款。在买房过程中，我们要记住买房贷款的三大原则：贷款越多越好，供楼年限越长越好，月供越少越好。房贷还款方式有两种：等额本息法和等额本金法。等额本息法是每月偿还包括贷款利息在内的等额 阅读全文
不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事，以为买房只要交了购房款就万事大吉，其实，只要我们的名字办理了房产证，就都是需要缴纳契税的纳税人，一般而言契税通常是由买方缴纳。一、契税是什么房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收 阅读全文
