办理房产证

很多房子过了很久都办不了房产证，可能是由于房子本身存在问题，或者是其他的原因致使房产证暂时没有办理下来，购房者在买房的时候要注意分辨，不要买到无法办理房产证的房子。那么，到底什么样的房子是办不了房产证的呢？原因是什么？如果办不了房产证应该怎么办呢？现 阅读全文

实际看房时,如果真的看好一套特别想买的房子,但是没有房产证,就只能放弃吗?其实也未必。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是没有房产证的房子就一定不能买吗?实际看房时,如果真的看好一套特别 阅读全文

常州房产证更名要怎么办理呢？中间又要交哪些钱？这些钱有没有办法节省一些呢？在很多并不是买卖房子的情况下，我们也需要进行房产证的更名。那么房产证更名要怎么办理呢？中间又要交哪些钱？这些钱有没有办法节省一些呢？房产证更名的情况有哪些？目前房产所有权的变更 阅读全文

2016年烟台房地产的火热，带动了房价的上扬。在房价压力下，小产权房在房价方面的优势凸显出来，受到了部分购房者的青睐。但是小产权房存在很多天然的缺陷，风险大，购买的时候还是劝大家慎重考虑。一、缺少“五证”“五证”是购房者办理房产证的先决条件，但是小产 阅读全文

集体产权的房子最好别买！很多购房者对于房子的产权问题了解的并不多，买房的时候只着眼于房子的价格，最后买了相对便宜的集体产权房，但是小编在这里告诉大家，集体产权的房子可能存在很大的风险。那么，集体产权的房子与普通的商品房有什么区别呢？ 阅读全文

70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。意见的发布,如何缓解人们对地权续期的焦虑?房权地权不一 阅读全文

买房子时，房产证会影响到以后落户、抵押贷款等，哪些房子不能办房产证？房产证办不下来怎么办呢？ 阅读全文

1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的 阅读全文

买房子时,房产证会影响到以后落户、贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?开发商角度,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或 阅读全文

为了规范商品房的买卖，现在的商品房买卖合同基本上都完成了制式化，制式合同由各地房产主管部门负责制定。这种合同在一定程度上规范了开发商的行为，但开发商和每个购房者的需求是千差万别的，所以几乎所有的购房合同都要加上补充协议。不过现在开发商普遍强势，补充协 阅读全文