产权房

小产权其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房买卖交易有：法律风险、政策风险、转让风险。 阅读全文

大产权房和小产权房有区别吗？有房产证吗？小产权房有哪些类型？大产权房允许上市交易，可以取得由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，而小产权房产实际上没有真正的产权，只能在村集体之内转让。 阅读全文

随着人们愈发高涨的投资热,很多人选择投资房地产领域,也有很多人单纯的作为一个居所来置业,房产证的办理问题越来越值得关注,产权是否清晰关系着买卖的关键。买房人怎样查询房屋产权?二手房产权又该如何查询?小编给大家解读一下。 阅读全文

目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”, 阅读全文

购房者买房时，最希望自己的房子能够持续升值，最担心的就是房子砸在自己手里。虽然现在的房地产市场以刚需为主，买房是为了自住，但是购房者的这种心理都是一样的。今年，又明显不同于往年。因为今年的房地产市场有了深刻的变化，买房成本高，贷款额度少，相当于购房者 阅读全文

小产权房和大产权房是两个相对的概念：大产权就是指有合法手续的正规商品房，小产权对应来说就是没有合法手续啦，主要指的是拿地的手续不合法——用的是集体土地。所以农民把宅基地卖给居民，或者村委会“招商引资”开发了房子对外销售都是小产权房。正规的渠道是村委会 阅读全文

一、位置不好的楼盘位置不好一般指的是楼盘位于城市的立交桥旁边、十字交叉的大路旁边、铁路旁的住宅等。这类楼盘的特点就是位于噪音区附近，影响居住者的身心健康。二、凶宅与土地前身不好的楼盘在二手房交易中，贬值因素最明显的莫过于凶宅。所谓凶宅一般指住在房子里 阅读全文

在某城市郊区买房的业主，近遇到了糟心事。自家70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要留意哪些问题呢？1、什么叫小产权房？小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权 阅读全文

1、涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买 阅读全文

房价的上涨让不少人都希望挤进楼市“分一杯羹”,而对于资金不足无法购置商品房的购房者,城镇近郊的拆迁安置房就成了他们的选择。虽然小产权房不合法、产权不完整、质量较差、风险隐患大,但相对商品房极为低廉的价格吸引力是相当大的。拆迁安置房即“小产权房”小产权 阅读全文