二手房

购房者在买房时都会精挑细选,全方位了解房子诸多方面的状况。挑房子的时候,一定要注意这6种类型的房子,较好不要买,否则后面会有很多麻烦事。1、违建的二手房一些二手房的面积中含有部分违章建筑,这些面积是不受法律保护的。通常情况下,违建的面积会按照一个较低 阅读全文

随着购房者对房地产市场越来越熟悉，越来越多的专业名词为人们所关注，尤其是产权，商品房的产权属性、产权年限，如何查询商品房产权信息，都是购房者所关心的问题。如今的商品房都有其产权，而商品房产权归根结底还是土地的使用权，土地使用权年限决定了商品房的产权年 阅读全文

在很多并不是买卖房子的情况下，我们也需要进行房产证的更名。那么房产证更名要怎么办理呢？中间又要交哪些钱？这些钱有没有办法节省一些呢？房产证更名的情况有哪些？目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添 阅读全文

在二手房交易环节，买方在看房环节对漏水问题十分重视，那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题，最好是把漏水问题解决之后再出售房屋。那么漏水的原因有哪些？该找谁进行处理呢？ 阅读全文

房产证更名，不只是改个名字那么简单，它实际上是对房屋产权的重新划分，你可以理解为“部分产权过户”。既然是“过户”，就牵扯到税费等问题，而且房产证更名在不同状态下有较大区别，比如婚前更名和婚后更名，房子是否有贷款未还清等情况。 阅读全文

房产置换是很多人在新的一年所考虑的问题，但是如果是买了旧房换新房，那就需要考虑售出的房子是否已经还清贷款。贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的，需要先到银行解除抵押，买卖双方才能正常交易的，也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款才行，主要有以下几种 阅读全文

时近岁末，身边传来一些朋友买楼和卖楼的消息，记者都间接或直接参与其中，也跟朋友交流过房屋买卖的时机选择。购房者和业主选择交易的时机很随机，但如果能够事先知道楼市交易的规律，或许有助于买卖双方对交易进度的理解。 阅读全文

什么是存量房？常州存量房有该如何理解？常州存量房在网上交易系统交易的流程是怎样的？相信很多人都还不怎么了解。存量房作为一个与房地产行业密不可分的专业术语，有必要对它进行解析，让更多的人了解和知悉。 阅读全文

在诸多的城市房价样本中，西安范本提供了很有趣的借鉴。这个城市，常住人口870万左右，城市GDP超过5800亿元，高校数量全国第3-4位，医疗、城市基础配套稳居西北五省龙头，但在中国房地产的黄金十年，住宅均价仅仅实现2倍增速；这个城市，号称世界历史名城 阅读全文

“知己知己，百战不殆”，这句古话同样适用于二手房交易。如果我们遇到的是一个假的卖家，岂不是会上当受骗；如果我们花高价钱买了房子，岂不是吃亏了。 阅读全文