二手房

买房对很多家庭来说都是一件大事，有的买房是为了自住，有的买房是为了投资，但是不管出于什么原因买房，在买房时一定都要注意，尤其是买二手房。那么买二手房要知道的注意事项有哪些呢? 阅读全文

一、二手房交易涉及的税费1、普通的房屋出售的税费就是上面提到的税费以及收取办法。赠与的房屋出售，个人所得税是房屋交易所获利润出去相关费用的差额的20%，要比普通房产出售的个人所得税高出许多。继承的房产的个人所得税也赠与房产出售的个人所得税是一样的。2 阅读全文

由于房价过高，很多家庭都会及全家之力来买一套房子。为了省钱，不少人把目光投向了老旧二手房，什么才算旧？很多人会提到20年。房龄超过20年的二手房真的值得买吗？ 阅读全文

二手房房龄关系不仅到成交价格和使用年限，还会直接影响到贷款额度及贷款年限，因此二手房交易中房龄是不可忽视的重要因素。 阅读全文

房子的满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。 阅读全文

对于二手房来说，装修要在原来的基础上进行，但是由于部分房源时间较久，因此在拆改的过程中容易出现问题，也增加了设计和施工上的难度。一般来说二手房装修包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等。1、买房时观察二手房的装修会遮掩房子的很多缺点 阅读全文

二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢？本文列出了二手房买卖中的八大毁约现象，值得买卖双方同时留意。现象一、上家后悔不卖房房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不 阅读全文

很多人之所以买新房，在很大程度上就是因为新房税费少，而二手房税费多且贵，而税费高低则与房屋价格直接相关，于是，有些人为了避税就会故意做低备案价。 阅读全文

一、建议部分购房者对于小区的内部环境是非常看重的，即使对于更看重小区其他方面优势的购房者来说，一个小区拥有较好的环境，在销售的过程中如果表达出来，在购房者心里也是有加分作用的。业主可以从以下几点入手：1.门卫是否负责，快递、送餐和其他陌生人进入是否会 阅读全文

买房时，人们出于这样或那样的原因经常会纠结，到底是该买新房、次新房还是普通二手房。这里说的次新房到底是什么呢？与新房和普通二手房相比， 次新房有哪些优缺点？ 我们一起来看下。一、什么是次新房次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年 阅读全文