二手房

贷款购房,新房与二手房存在着较大的区别,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。评估价与较高贷款额1、评估价与较高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取 阅读全文

购买按揭贷款的二手房,买房人应首先弄清楚二手房的主人是否已付清全款,是否已经拿到产权证和土地证。和美家地产置业顾问周晶表示,如果通过银行按揭,那么就要弄清楚贷款期限,还剩多少期贷款未还。周晶说,要理清“已按揭贷款”二手房所涉及的法律关系和当前的法律状 阅读全文

买房是人生中很重要的事情,无论是新房还是二手房,能买到一套满意舒适的房子并不是易事,特别是在验房的时候,挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。知识1--层高是否达到标准层高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开 阅读全文

对于多数的年轻人,买房是一辈子的事,购房不应盲目跟风而应谨慎。 一手房购房手续流程与二手房的购房手续流程具体细节不同,但大致上的流程步骤是大同小异的,所需要的相关材料也是差不多的,本报记者在此为您整理了购房前需要的材料以及购房手续流程步骤。购房前要准 阅读全文

提醒一:靠的近不一定就是学区房在不少刚刚接触学区房的家长眼里,学区房买得距离学校越近,孩子上学越保险。“其实学区房很复杂。”一家中介负责人告诉记者,此前南京各大名校公布学区示意图时,就有市民反映,自己透过卧室窗户就能看到一小学的操场,但是学区图中却没 阅读全文

购房者选择买卖二手房时,出于对房产交易过程的不熟悉,往往选择中介代办。但是个别不良中介利用购房者对交易流程的不熟悉,在某环节可能会设下陷阱,让购房者防不胜防。通过中介公司买卖二手房,要重点考察中介公司信誉及是否违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买 阅读全文

小户型由于其面积小、低总价、低首付、方便租售等众多优势,深受刚需们的喜爱,也因此使得小户型房源在面对房地产市场风云变幻前,始终坚挺。而小户型也往往是一些楼盘项目中销售较快的产品,那么是不是所有小户型产品都可以放心大胆地购买呢?这里面有没有什么风险呢? 阅读全文

在过去的大半年时间里,借着开发商的“以价换量”,无论是从成交量还是成交面积段来看,刚需产品、刚需户型都赢得了较大的市场份额。不过,即使今年是个买房的好机会,但对于准备买房的刚需一族来说,如何挑选一套中意的好房子,这些原则却仍然需要注意,比如价格要适中 阅读全文

漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。很多刚需们忍不住要出手了,市场上的好房源也越来越多,如何淘到你我中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?精心准备热乎出炉,让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。排名前列招:不要表露对房子有好感,让房主不知 阅读全文

二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的人。但是，由于买卖双方对二手房交易不甚了解，在交易过程中容易出现各种纠纷，提前进行实地考察就尤为重要了。今天小编就来跟大家分享一下二手房实地考察的注意事项。1.看是否有乱搭乱建部分，特 阅读全文